Davon soll eine Position ab sofort bis zum 31. Dezember 2021 besetzt sein und die andere Position für einen begrenzten Zeitraum bis zum 12. August 2022 besetzt sein. Die Frist für die Besetzung der Position bis zum 31. Dezember 2021 beträgt gemäß § 14 Abs. 2 Teilzeit- und Zeitarbeitsgesetz. Bewerber, die bereits ein befristetes oder unbefristetes Arbeitsverhältnis mit der Stadt Leipzig oder einem eigenen Unternehmen hatten oder derzeit bei der Stadt Leipzig beschäftigt sind, können für die Besetzung der Stelle nicht berücksichtigt werden.
Die Abteilung Bestandsverwaltung ist für die ordnungsgemäße und wirtschaftliche Verwaltung von städtischen Immobilien verantwortlich, die nicht für Verwaltungszwecke verwendet werden. Dies umfasst unter anderem das Leasing / Leasing von städtischen Immobilien sowie das Vertragsmanagement, die Einhaltung von Verkehrssicherheitsverpflichtungen, die Optimierung der Immobilienverwaltungskosten und die Einleitung kostensparender Substanz- und Werterhaltungsmaßnahmen.
Das bieten wir an
- eine unbefristete Vollzeitstelle, die gemäß der Gehaltsgruppe 9b TVöD bewertet wird
- eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem erfolgreich funktionierenden Team
- Ein Job im Herzen einer Stadt mit hoher Lebensqualität sowie sozialer und kultureller Vielfalt mit über 600.000 Einwohnern
- vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten und flexible Arbeitszeiten
- 30 Urlaubstage pro Kalenderjahr
- drei Tage Bildungsfinanzierung pro Kalenderjahr
- eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung
- ein ermäßigtes Ticket für den öffentlichen Nahverkehr („Jobticket“)
Das erwartet dich
- Übernahme der Eigentümerfunktion für Grundstücke der Stadt Leipzig, insbesondere der
- Regulierung von nachbarschaftsrechtlichen Fragen und Vorbereitung von Entscheidungen über die Verschmutzung von Stadtland
- Vorbereitung der Entscheidung über Reparatur- / Wartungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Abbrucharbeiten
- Organisation und Kontrolle der Umsetzung von Verkehrssicherheitsverpflichtungen
- Beteiligung an der Durchführung von Enteignungsverfahren nach der Bauordnung
- Verwaltung und Management von Grundstücken und Gebäuden, einschließlich
- Erstellung, Bearbeitung, Verwaltung und Beendigung von Miet-, Nutzungs-, Leasing- und Darlehensverträgen sowie Verwaltung von Mietverträgen
- Teilnahme am Abschluss, der Überwachung und der Kündigung von Verträgen
- Ausarbeitung geeigneter Vorlagen für Ausschüsse der Stadt Leipzig
- Erstellung, Prüfung und Bewertung von Betriebskosten und Sachkonten sowie Geltendmachung der daraus resultierenden Ansprüche gegen Vertragspartner
- Teilnahme an der Vergabe von Aufträgen für die Immobilienverwaltung an Verwaltungsgesellschaften
Deine Fähigkeiten
- Bachelor-Abschluss oder Fachhochschule in den Bereichen Immobilien oder Betriebswirtschaft, Abschluss in Betriebswirtschaft (VWA), zertifizierter Immobilienspezialist (IHK) mit einschlägiger Berufserfahrung oder Mitarbeiterprüfung II mit mindestens fünfjähriger Berufserfahrung Abschluss als Immobilienmakler mit mindestens sechsjähriger Berufserfahrung
- Berufserfahrung, insbesondere im Bereich Gebäudemanagement sowie Erstellung, Überprüfung und Bewertung von Betriebskostenrechnungen
- Anwendbare Kenntnis der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen des BGB sowie der Sondergesetzgebung, des sächsischen Gemeindegesetzes, des sächsischen Baugesetzes sowie des Baugesetzes, der Betriebskostenverordnung und der Grundbuchordnung
- Fähigkeit, unabhängig und ergebnisorientiert zu arbeiten
- präziser und korrekter mündlicher und schriftlicher Ausdruck
- Gute Kommunikationsfähigkeiten sowie ein selbstbewusstes, situationsgerechtes Verhalten und Verhandlungsgeschick im Umgang mit verschiedenen internen und externen Partnern
Ihr Bewerbungsschreiben
Bitte lesen Sie unsere Informationen zum Einstellungsverfahren, bevor Sie sich bewerben.
Bitte beachten Sie, dass wir unsere Positionen nur aufgrund von Eignung, Qualifikation und beruflicher Leistung besetzen dürfen. Wir können Sie daher nur dann in weiteren Verfahren berücksichtigen, wenn Sie uns dies nachweisen.
Wir freuen uns auf Ihr Bewerbungsschreiben Mit:
- Bewerbungsschreiben
- tabellarischer Lebenslauf
- Nachweis der erforderlichen beruflichen Qualifikation
- Kopien von qualifizierten Service- / Arbeitszeugnissen / Bewertungen, die nicht älter als drei Jahre sind
- falls erforderlich, schriftliche Referenzen oder Referenzkontakte
Bitte geben Sie die Stellenausschreibung Nummer 23 05/21 01 und verwenden Sie dies für Ihre Anwendung Online-Bewerberportal.
Wenn Sie Fragen haben, beantworten wir diese gerne. Die Kontaktperson für diese Ausschreibung ist Herr Schmidt, Telefon: 0341 123-2747.
Der Einsendeschluss ist 20. Mai 2021.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
