In Probstheida: Neues Wohnquartier geplant
Die Bewohner von Probstheida sind besorgt, denn in ihrer Nähe soll ein neues Wohnquartier entstehen. Das Wohnbauunternehmen LWB plant die Bebauung einer Fläche an der Ecke Wunderlichstraße und Crednerstraße, wo sich derzeit ein großer Parkplatz mit mehreren alten Bäumen befindet. Die Anwohner befürchten, dass durch das Bauprojekt ein wichtiges Stück Grün verloren geht.
Die Bedenken der Anwohner
Einige Anwohner äußerten ihre Bedenken bezüglich des Bauprojekts. Besonders der Erhalt der alten Bäume ist ihnen ein Anliegen. Nach dem ersten Entwurf sollten fast alle Bäume gefällt werden, doch die LWB hat ihren Entwurf überarbeitet und plant nun, nur noch drei große alte Bäume zu entfernen. Dennoch ist dies für die Anwohner immer noch zu viel.
Des Weiteren machen sich die Anwohner Sorgen um den Verlust von Einwohnerparkplätzen. Der geplante Neubau soll vier Vollgeschosse haben und insgesamt 102 Wohnungen beherbergen, wovon 38 barrierefrei und 15 barrierearm sein sollen. Für die PKWs sind 70 Stellplätze in der Tiefgarage vorgesehen, während es 170 Fahrradstellplätze geben soll. Die Anwohner kritisieren jedoch, dass dies nicht ausreicht, insbesondere da sich in unmittelbarer Nähe ein Berufsschulzentrum mit über 1.600 Berufsschülern befindet.
Die Planung der LWB
Die LWB hat auf die Bedenken der Anwohner reagiert und das Projekt angepasst. Um den Baumbestand weitestgehend zu erhalten, wurden Wurzelgutachten erstellt und das Gebäude weiter ins Grundstück verschoben. Nur drei Bäume müssen nun noch entfernt werden. Zusätzlich zur Erhaltung der Straßenbäume werden weitere Grünbereiche geschaffen, die Hinterhöfe werden begrünt und die Gebäudefassaden sollen begrünt werden.
Bürgerbeteiligung und Zukunft des Projekts
Hinsichtlich der Bürgerbeteiligung gibt es noch einige offene Fragen. Die LWB betont, dass dies im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens Aufgabe des Bauordnungsamtes ist. Wenn nachbarschaftliche Belange betroffen sind, findet eine Beteiligung im Rahmen des Verfahrens statt. Nach der Befassung des Aufsichtsrates mit dem Projekt wird es weitere Informationen geben.
Trotz der aktuellen Herausforderungen auf dem Baumarkt plant die LWB vorerst keine Verzögerungen oder Änderungen an ihren Bauprojekten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig bleibt hoch, und die Eigentümerziele der Stadt Leipzig für die LWB sowie die Einwohnerprognosen unterstützen den Bau neuer Wohnungen.
Der genaue Baubeginn für das Projekt in der Wunderlichstraße und Crednerstraße ist jedoch noch nicht bekannt. Eine Bürgerbeteiligung steht noch aus, da das Projekt die Anwohnerschaft direkt betrifft und die Wunderlichstraße sich durch die Bebauung auf beiden Seiten deutlich verändern wird.
