诺伊施塔特仅排名第三：这对德累斯顿的学生意味着什么？

诺伊施塔特仅排名第三：这对德累斯顿的学生意味着什么？

2025 年 9 月，《萨克森报》举行了在线投票，以确定德累斯顿最适合学生的学区。共有 1,449 人参与了本次调查。与德累斯顿新城作为无可争议的学生区长达数十年的统治地位相反，该区仅排名第三。投票获胜者是 Südvorstadt，获得 294 票，其次是 Löbtau，获得 289 票。外新城获得203票，占总票数的14%。这一系列的结果引发了人们对诺伊施塔特作为最受学生欢迎的居住地的地位发生变化的质疑，因为该地区过去一直以热闹的夜生活和巨大的文化多样性为特点。 [Sächsische.de 报道 那](https://www.saechsische.de/lokales/dresden/platz-3-im-stadtteil-voting-warum-die-neustadt-t罗茨-霍赫-米滕-贝-学生-相信-ist-KZM6GVSTNZBRNHAMGBTBFDTHF4.html？outputType = valid_amp） 学生偏好的变化也可能与新城租金价格上涨有关。

德累斯顿共有 64 个区，其中 62% 拥有绿地。该市提供 297,322 套公寓，为居住在那里的 34,000 多名学生提供多种住房选择。外新城（Outer Neustadt）、施特里森（Striesen）和勒陶（Löbtau）等地区具有各种优势，目前特别受欢迎。 这就是德累斯顿的生活方式指的是外新城的吸引力，以其现代和活泼的氛围而闻名。那里有众多的俱乐部、酒吧、咖啡馆和商店，这对学生来说特别有吸引力。

各区人气

外新城还因其与大学和市中心的良好连接而受到重视。前往大学的行程时间约为 20 分钟，前往市中心的行程时间约为 15 分钟。新城还靠近阿劳恩公园和易北河，这使得它对学生特别有吸引力。该地区的平均租金约为 8.86 欧元/平方米。

另一方面，斯特里森以其安静、绿色的环境以及邻近医学园区和易北河的地理位置给人留下了深刻的印象。那里的老建筑和别墅也吸引了很多学生，尽管租金价格相对较高，约为 8.00 欧元/平方米。然而，由于某些居民的 DSL 连接状况较差，这些价格受到影响。

Löbtau 在调查中以 289 票排名第二，地理位置安静，与大学直接相连。这里的租金价格更具吸引力，平均为 7.40 欧元/平方米，这使得该地区对学生特别有吸引力。塔兰德特大街 (Tharandter Straße) 沿线的商店和咖啡馆让这里的美食更加丰富。

学生意见的这种发展可能会影响城市规划和政治决策，以改善德累斯顿的住房状况。鉴于学生数量的不断增加和文化的多样性，未来房价和各地区的受欢迎程度将如何发展还有待观察。