Nouă zonă rezidențială în Seehausen? Vechea benzinărie ar trebui să ofere spațiu pentru familii!

Nouă zonă rezidențială în Seehausen? Vechea benzinărie ar trebui să ofere spațiu pentru familii!

O companie din Wischestadt intenționează să folosească amplasamentul unei vechi benzinării din Seehausen pentru dezvoltarea caselor. Zona este ocupată în prezent de o livadă de luncă, pe care mulți locuitori o consideră parte a peisajului urban. Primarul Detlef Neumann subliniază lipsa urgentă de șantiere și subliniază necesitatea renovării clădirilor existente în centrul orașului. Există, de asemenea, considerații privind punerea la dispoziție a spațiului pentru viitoare proiecte de construcție în cartierul Beuster, în special în Esack. Aceste măsuri fac parte dintr-o strategie mai largă de creare de locuințe în regiune.

Un investitor a depus deja o cerere de dezvoltare a amplasamentului benzinăriei de la vechiul teren de sport. Consiliul orășenesc intenționează să aprobe un plan de dezvoltare legat de proiect pentru proiectul „B-Plan Am alten Sportplatz” la următoarea ședință. Acest lucru este deosebit de important deoarece proprietatea este situată în aer liber, unde proiectele de construcție sunt de obicei supuse restricțiilor. Cererea a fost depusă la administrație la începutul lunii iulie 2025.

Dezvoltare planificată

Scopul aplicației este de a desemna o zonă rezidențială generală pentru dezvoltarea casei unifamiliale pe o suprafață de 3.270 de metri pătrați. Cu toate acestea, în planul de amenajare al orașului, zona în cauză este desemnată ca zonă pentru parcuri. Prin urmare, ar putea deveni necesară o modificare a planului de utilizare a terenului, care poate avea loc paralel cu planul de dezvoltare. Comitetele tehnice ale orașului Seehausen se vor ocupa de acest subiect la începutul lunii septembrie. Consiliul local va lua decizii, de asemenea, asupra problemelor complexe ale politicii terenurilor pentru construcții pentru a crea locuințe la prețuri accesibile, ținând, în același timp, în considerare presiunea ridicată a prețurilor pe piața terenurilor și imobiliare.

În trecut, s-au făcut eforturi pentru a construi patru locuințe unifamiliale pe amplasament în anul 2002. Aceste planuri au fost însă respinse de către administrația de stat deoarece existau îngrijorări cu privire la riscul de dezvoltare fragmentată și nivelurile de emisii sonore din vecinătatea instalațiilor menționate. Cu toate acestea, cu condițiile modificate ale amplasamentului, o nouă dezvoltare ar putea fi acum posibilă, ceea ce deschide noi oportunități din planurile actuale.

Liniile directoare ale municipalității din Seehausen privind politica terenurilor pentru construcții, care au fost adoptate în martie 2024, urmăresc să creeze suficiente locuințe la prețuri accesibile. Acest lucru se face ținând cont de condițiile de piață inegale. Este de sperat că proiectele planificate vor contribui la îmbunătățirea situației locuințelor din regiune.