Neustadt jest dopiero na trzecim miejscu: co to oznacza dla studentów Drezna?

Neustadt jest dopiero na trzecim miejscu: co to oznacza dla studentów Drezna?

We wrześniu 2025 r. „Sächsische Zeitung” przeprowadziła głosowanie internetowe, które wyłoniło najlepsze dzielnice dla studentów Drezna. W badaniu wzięło udział łącznie 1449 osób. Wbrew kilkudziesięcioletniej dominacji Dresdner Neustadt jako niekwestionowanej dzielnicy studenckiej, dzielnica ta zajęła dopiero trzecie miejsce. Zwycięzcą głosowania został Südvorstadt z 294 głosami, a drugi był Löbtau z 289 głosami. Outer Neustadt otrzymało 203 głosy, co stanowiło 14 procent ogółu głosów. Taka konstelacja wyników rodzi pytania o zmianę pozycji Neustadt jako najpopularniejszego miejsca do życia studentów, gdyż dzielnica ta w przeszłości charakteryzowała się bogatym życiem nocnym i dużą różnorodnością kulturową. [Donosi Sächsische.de to](https://www.saechsische.de/lokales/dresden/platz-3-im-stadtteil-voting-warum-die-neustadt-t rotz-hoher-mieten-bei-studenten-beliebt-ist-KZM6GVSTNZBRNHAMGBTBFDTHF4.html?outputType=valid_amp) zmianę preferencji studentów można wiązać także z rosnącymi cenami najmu w Neustadt.

Drezno ma łącznie 64 dzielnice, z czego 62 procent to tereny zielone. Miasto oferuje 297 322 mieszkania, zapewniając różnorodne opcje mieszkaniowe dla ponad 34 000 mieszkających tam studentów. Szczególną popularnością cieszą się obecnie dzielnice takie jak Outer Neustadt, Striesen i Löbtau, które charakteryzują się różnymi zaletami. Tak żyje Drezno nawiązuje do atrakcyjności Zewnętrznego Neustadt, znanego z nowoczesnej i tętniącej życiem atmosfery. Znajdują się tam liczne kluby, bary, kawiarnie i sklepy, co jest szczególnie atrakcyjne dla studentów.

Popularność dzielnic

Outer Neustadt jest również cenione za dobre połączenia z uniwersytetem i centrum miasta. Czas podróży wynosi około 20 minut do uniwersytetu i 15 minut do centrum miasta. Neustadt znajduje się także blisko parku Alaun i Łaby, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla studentów. Średnia cena wynajmu w tej dzielnicy wynosi około 8,86 €/m².

Striesen natomiast zachwyca spokojną i zieloną okolicą oraz bliskością kampusu medycznego i Łaby. Tamtejsze stare budynki i wille również przyciągają wielu studentów, mimo że ceny wynajmu są porównywalnie wyższe i wynoszą około 8,00 euro/m². Jednak takie ceny są przyćmione przez słabe łącza DSL dla części mieszkańców.

Löbtau, które w ankiecie zajęło drugie miejsce z 289 głosami, oferuje spokojną lokalizację z bezpośrednim połączeniem z uniwersytetem. Ceny wynajmu są tu bardziej atrakcyjne, średnio 7,40 euro/m², co czyni dzielnicę szczególnie interesującą dla studentów. Ofertę uzupełniają sklepy i kawiarnie przy Tharandter Straße.

Ten rozwój opinii studentów może mieć wpływ na planowanie urbanistyczne i decyzje polityczne mające na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej w Dreźnie. Biorąc pod uwagę rosnącą liczbę studentów i różnorodność kulturową, okaże się, jak będą kształtować się ceny mieszkań i popularność dzielnic w przyszłości.