Ο Neustadt βρίσκεται μόλις στην τρίτη θέση: Τι σημαίνει αυτό για τους μαθητές της Δρέσδης;

Ο Neustadt βρίσκεται μόλις στην τρίτη θέση: Τι σημαίνει αυτό για τους μαθητές της Δρέσδης;

Τον Σεπτέμβριο του 2025, η Sächsische Zeitung πραγματοποίησε μια διαδικτυακή ψηφοφορία για να καθορίσει τις καλύτερες περιφέρειες για φοιτητές στη Δρέσδη. Στην έρευνα αυτή συμμετείχαν συνολικά 1.449 άτομα. Σε αντίθεση με την επί δεκαετίες κυριαρχία της Dresdner Neustadt ως αδιαμφισβήτητης φοιτητικής περιφέρειας, αυτή η περιφέρεια ήρθε μόνο στην τρίτη θέση. Νικητής της ψηφοφορίας ήταν η Südvorstadt με 294 ψήφους και ακολούθησε ο Löbtau με 289 ψήφους. Το Outer Neustadt έλαβε 203 ψήφους, οι οποίες αντιστοιχούσαν στο 14 τοις εκατό των συνολικών ψήφων. Αυτός ο αστερισμός των αποτελεσμάτων εγείρει ερωτήματα σχετικά με την αλλαγή της θέσης του Neustadt ως του πιο δημοφιλούς τόπου διαμονής για φοιτητές, καθώς η συνοικία στο παρελθόν χαρακτηριζόταν από έντονη νυχτερινή ζωή και μεγάλη πολιτιστική ποικιλομορφία. [Αναφορές Sächsische.de ότι](https://www.saechsische.de/lokales/dresden/platz-3-im-stadtteil-voting-warum-die-neustadt-t rotz-hoher-mieten-bei-studenten-beliebt-ist-KZM6GVSTNZBRNHAMGBTBFDTHF4.html?outputType=valid_amp) Η αλλαγή στις προτιμήσεις των φοιτητών θα μπορούσε επίσης να σχετίζεται με την αύξηση των τιμών ενοικίασης στο Neustadt.

Η Δρέσδη έχει συνολικά 64 συνοικίες, το 62 τοις εκατό των οποίων έχουν χώρους πρασίνου. Η πόλη προσφέρει 297.322 διαμερίσματα, παρέχοντας μια ποικιλία επιλογών στέγασης για τους περισσότερους από 34.000 φοιτητές που ζουν εκεί. Περιοχές όπως το Outer Neustadt, το Striesen και το Löbtau, που χαρακτηρίζονται από διάφορα πλεονεκτήματα, είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς αυτή τη στιγμή. Έτσι ζει η Δρέσδη αναφέρεται στην ελκυστικότητα του Outer Neustadt, το οποίο είναι γνωστό για τη μοντέρνα και ζωντανή του ατμόσφαιρα. Υπάρχουν πολλά κλαμπ, μπαρ, καφέ και καταστήματα εκεί, κάτι που είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για τους φοιτητές.

Δημοτικότητα των περιοχών

Το Outer Neustadt εκτιμάται επίσης για τις καλές συνδέσεις του με το πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης. Οι χρόνοι ταξιδιού είναι περίπου 20 λεπτά από το πανεπιστήμιο και 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Το Neustadt βρίσκεται επίσης κοντά στο Alaun Park και τον Έλβα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές. Η μέση τιμή ενοικίασης σε αυτήν την περιοχή είναι περίπου €8,86/m².

Το Striesen, από την άλλη πλευρά, εντυπωσιάζει με το ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον του καθώς και με την εγγύτητά του στην ιατρική πανεπιστημιούπολη και τον Έλβα. Τα παλιά κτίρια και οι βίλες προσελκύουν επίσης πολλούς φοιτητές, ακόμα κι αν οι τιμές ενοικίασης είναι συγκριτικά υψηλότερες, περίπου €8,00/m². Ωστόσο, τέτοιες τιμές θολώνονται από κακές συνδέσεις DSL για ορισμένους κατοίκους.

Το Löbtau, που ήρθε δεύτερο στην έρευνα με 289 ψήφους, προσφέρει μια ήσυχη τοποθεσία με άμεση σύνδεση με το πανεπιστήμιο. Οι τιμές ενοικίασης είναι πιο ελκυστικές εδώ, κατά μέσο όρο 7,40 €/m², γεγονός που κάνει την περιοχή ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για τους φοιτητές. Τα καταστήματα και τα καφέ κατά μήκος της Tharandter Straße συμπληρώνουν την προσφορά.

Αυτή η εξέλιξη στις απόψεις των μαθητών θα μπορούσε να επηρεάσει τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τις πολιτικές αποφάσεις για τη βελτίωση της κατάστασης στέγασης στη Δρέσδη. Δεδομένου του αυξανόμενου αριθμού φοιτητών και της πολιτιστικής ποικιλομορφίας, μένει να δούμε πώς θα εξελιχθούν οι τιμές των κατοικιών και η δημοτικότητα των περιοχών στο μέλλον.