Νέο σπίτι OKAL: ολόπλευρη εξυπηρέτηση για το σπίτι των ονείρων σας στο επίκεντρο!

Νέο σπίτι OKAL: ολόπλευρη εξυπηρέτηση για το σπίτι των ονείρων σας στο επίκεντρο!

Στο πλαίσιο της τρέχουσας κατασκευαστικής δραστηριότητας στη Γερμανία, μια ελκυστική προσφορά για την ανέγερση κατοικίας ΟΚΑΛ προσφέρει υποσχόμενες προοπτικές. Αυτή η προσφορά κατασκευής περιλαμβάνει διάφορα κρίσιμα στοιχεία που είναι ιδιαίτερα ενδιαφέροντα για τους ενδιαφερόμενους. Προσφέρονται ολοκληρωμένες υπηρεσίες, από αρχιτέκτονες μέχρι υπηρεσίες ξυλουργικής. Αυτό περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, αρχιτεκτονικές υπηρεσίες, την προετοιμασία της κτιριακής εφαρμογής και τους στατικούς υπολογισμούς, που εξασφαλίζουν μια σταθερή βάση για ασφαλή κατασκευαστικά έργα. Ο μελλοντικός κατασκευαστής έχει επίσης την ευκαιρία να επωφεληθεί από τις υπηρεσίες τοπογραφίας.

Ένα άλλο πλεονέκτημα της προσφοράς είναι ο ατομικός σχεδιασμός του σπιτιού, ο οποίος δίνει τη δυνατότητα στους κατασκευαστές να ενσωματώσουν τις ιδέες και τις επιθυμίες τους απευθείας στη διαδικασία κατασκευής. Επιπλέον, μια αναφορά εδάφους αποτελεί μέρος του πεδίου των υπηρεσιών, η οποία διασφαλίζει επιπλέον την ποιότητα κατασκευής. Συζητούνται επίσης οι σημαντικές πτυχές της ενεργειακής απόδοσης: Το σπίτι διαθέτει θερμαινόμενο υπόγειο και πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό. Επιπλέον, η ελευθερία από επιβλαβείς ουσίες εγγυάται το πιστοποιητικό TOXPROOF από την TÜV.

Υποχρεωτικά ενεργειακά πιστοποιητικά

Σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις, α Ενεργειακό πιστοποιητικό Υποχρεωτικό για νέα κτίρια. Αυτό το πιστοποιητικό, το οποίο αποδεικνύει την ενεργειακή ποιότητα του κτιρίου, πρέπει να είναι διαθέσιμο κατά την ολοκλήρωση. Οι υπολογισμοί για το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι ήδη απαραίτητοι κατά την υποβολή αίτησης για το κτίριο. Για τη διενέργεια της επιθεώρησης κτιρίου είναι απαραίτητο να υπάρχει έγκυρο ενεργειακό πιστοποιητικό. Έλλειψη ή λανθασμένο ενεργειακό πιστοποιητικό μπορεί να επιφέρει πρόστιμα έως και 10.000 ευρώ. Γενικά, το ενεργειακό πιστοποιητικό, το οποίο παρέχει διαφορετικές πληροφορίες ανάλογα με τον τύπο του κτιρίου, ισχύει για δέκα χρόνια.

Για τα νέα κτίρια, όπως προβλέπεται στην προσφορά του OKAL House, εκδίδεται πιστοποιητικό απαιτήσεων το οποίο βασίζεται στις θεωρητικές ενεργειακές απαιτήσεις του κτιρίου. Το κόστος για αυτό κυμαίνεται μεταξύ 300 και 500 ευρώ. Προκειμένου να διασφαλιστεί ότι ο κατασκευαστής λαμβάνει όλες τις πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή κατάταξη μιας κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των συστάσεων εκσυγχρονισμού, είναι υποχρεωτική η διαβούλευση σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό, εάν αυτό προσφέρεται.

Στάδια επέκτασης και κόστος

Η προσφορά κατασκευής για την κατοικία ΟΚΑΛ υπολογίζεται ως τεχνολογικά έτοιμη στο στάδιο της επέκτασης, πράγμα που σημαίνει ότι είναι ήδη εξοπλισμένο με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το υψηλό ύψος του δωματίου των 2,80 m, το οποίο εξασφαλίζει καλύτερη μετάδοση του φωτός, ενώ τα διαφημιστικά σπίτια μπορούν να επηρεαστούν από διαφορετικές συνθήκες. Για παράδειγμα, αυτά έχουν ύψος δωματίου μόνο 2,50 m και δεν έχουν πλάκα δαπέδου. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η αναγραφόμενη τιμή περιλαμβάνει μόνο το σπίτι και το οικόπεδο, ενώ πρόσθετα έξοδα κατασκευής όπως φόρος μεταβίβασης ακινήτων και συμβολαιογραφικές αμοιβές είναι επιπλέον.

Η προσφορά προσφέρει επίσης εγγύηση σταθερής τιμής για ένα μήνα και την ασφάλεια ενός εκτεταμένου πακέτου ασφάλισης, το οποίο παίζει κεντρικό ρόλο για πολλούς κατασκευαστές. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακριβές κόστος είναι διαθέσιμες σε μια προσωπική συνομιλία και μπορούν να προσαρμοστούν.

Συνολικά, η προσφορά για το σπίτι ΟΚΑΛ αντιπροσωπεύει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες σπιτιού, ειδικά λόγω των ολοκληρωμένων υπηρεσιών και της συνεκτίμησης της ενεργειακής απόδοσης και βιωσιμότητας. Ωστόσο, για επιτυχή εφαρμογή, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη όλα τα σημεία που αναφέρονται και να ληφθούν τα απαραίτητα μέτρα, ιδίως η δημιουργία του ενεργειακού πιστοποιητικού, εγκαίρως.