Traumwohnung in Leipzig: 2 Zimmer mit Balkon für nur 880 €!
Traumwohnung in Leipzig: 2 Zimmer mit Balkon für nur 880 €!
In Leipzig-Reudnitz–Thonberg steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Laut wohnglueck.de liegt die Kaltmiete bei 640 Euro, während die Nebenkostenvorauszahlung 160 Euro beträgt. Für eine hochwertige Einbauküche sowie Einbauschränke im Schlafzimmer und Bad sind zusätzliche 80 Euro anzusetzen. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 880 Euro. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die sich durch ein lichtdurchlässiges Innenraumdesign und stilvolle Elemente wie Parkettboden und Fliesen auszeichnet.
Die Wohnung bietet unter anderem eine amerikanische Küche, bei der Wohnzimmer und Küchenbereich ineinander übergehen. Zudem verfügt sie über einen Balkon, der zum grünen Innenhof hin ausgerichtet ist. Weitere Annehmlichkeiten sind ein modernisiertes Bad sowie Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Möblierung wie Esstisch, Bett und Sofa könnten entweder beräumt oder teilweise übernommen werden.
Mietpreissituation in Reudnitz-Thonberg
Die aktuelle Mietpreissituation in Reudnitz-Thonberg ist ebenfalls von Interesse. Nach Angaben von miete-aktuell.de liegt die Kaltmiete für diesen Stadtteil im Jahr 2025 bei 9,89 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen Leipzigs zeigt sich Reudnitz-Thonberg als breiter preispolitischer Standort, mit einer Kaltmiete, die etwa 4,07 % unter dem Stadtmittelwert liegt. Die durchschnittliche Warmmiete in der Gesamtstadt beträgt 13,38 Euro.
Die Mietpreise in Reudnitz-Thonberg haben sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt. Vergleicht man die Daten vom Jahr 2025 mit denen aus 2018, hat sich die Kaltmiete von 7,01 Euro auf 9,89 Euro erhöht, was einer Differenz von +2,88 Euro entspricht. Die Mietpreise lagen in den Jahren zuvor wie folgt:
| Jahr | Kaltmiete (in Euro) |
|---|---|
| 2018 | 7,01 |
| 2019 | 7,24 |
| 2020 | 7,46 |
| 2021 | 8,02 |
| 2022 | 10,83 |
| 2023 | 9,88 |
| 2024 | 10,07 |
| 2025 | 9,89 |
Die stetige Erhöhung der Mietpreise verdeutlicht den anhaltenden Trend der Beliebtheit dieses Stadtteils. Die Wohnung in der Martinstraße 20 ist ein Beispiel für die wachsende Nachfrage in Leipzigs attraktiven Wohngebieten.
Für Interessierte bleibt die Wohnung eine attraktive Möglichkeit, die Vorzüge von Reudnitz-Thonberg zu genießen – zu einem noch vergleichsweise moderaten Preis im Kontext des Leipziger Immobilienmarktes.