جوهرة التجديد في لايبزيغ: مبنى سكني كبير مع إمكانات!

جوهرة التجديد في لايبزيغ: مبنى سكني كبير مع إمكانات!

مبنى سكني جذاب للبيع في لايبزيغ غضب كروتيندورف. لا يظهر المبنى ، الذي يعود تاريخه إلى عصر فيلهيلمينيان ، التنوع المعماري فحسب ، بل يوفر أيضًا إمكانات واسعة للمستثمرين. عالي wohnglueck.de تم تجديد مبنى الشقق في عام 1994 وتم إدراجه كحماية من النصب بسبب أهميته التاريخية. مع أربعة طوابق كاملة وعلية متطورة بالكامل ، والتي ستكون مثالية لحل Maisonette المناسب ، توفر العقار مساحة لمفاهيم الاستخدام الإبداعي.

يبلغ إجمالي المساحة القابلة للاستخدام حوالي 968 متر مربع وتنتشر على ما مجموعه سبع وحدات سكنية وثلاث وحدات تجارية بالإضافة إلى مرتين. كان المبنى الخلفي جوهريًا في عام 2018 ولديه تسخين بيليه منفصل ، بينما تم تجديد المنزل الأمامي بالفعل جزئيًا. في الوقت الحالي ، يبلغ Netomot السنوي 64،998 يورو وستزداد إلى حوالي 66،918 يورو مع وحدة تجارية جديدة في الطابق الأرضي مع وحدة تجارية جديدة في الطابق الأرضي تدفع 160 يورو شهريًا.

الإمكانات التجارية والتجديد

لا يمثل العقار المقدم خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الخاصين فحسب ، بل أيضًا للمستثمرين التجاريين. يوضح التجديد الأساسي للبيت الخلفي مدى أهمية الصيانة والتحديث للعودة المستدامة. إن إمكانية توسيع نطاق الطابق المدبب تفتح إمكانات تطوير إضافية يجب أن تكون جذابة للمستأجرين في المستقبل.

يتميز الموقع الموجود في الغضب-كروتندورف بالاستخدام المختلط. يستفيد كل من السكان والتجار من إمكانية الوصول الجيد لروابط النقل العام. عالي عقارات التسهيل مثل هذه المباني السكنية في لايبزيغ في الطلب بشكل خاص ، والتي يمكن تفسيرها من قبل زيادة عدد السكان وإمكانية زيادة القيمة.

بشكل عام ، يوفر هذا المبنى الشقق فرصة استثمارية جذابة في واحدة من المناطق الطموحة في لايبزيغ. مع عائد تأجير مستقر واستخدامات محتملة ممتدة ، فهو عرض يجب أن يكون مهمًا للمستثمرين المتنوعين.