Strauja apkures maiņa: Berlīni gaida lieli izaicinājumi!

Strauja apkures maiņa: Berlīni gaida lieli izaicinājumi!

Berlīnes centrā, precīzāk, Bötzowstrasse 26, īpašumu piedāvā RIRE Assets Zentral GmbH. Šobrīd pieejamā grīdas apkure izmanto dabasgāzi, kas ir svarīgi, ņemot vērā mūsdienu prasības apkures sistēmām un gaidāmās likumdošanas izmaiņas. Brokeru aptaujas nav apsveicamas, un uzņēmums uzsver, ka uzskata brokeru nepieprasītu kontaktu par nelikumīgu ( wohnglueck.de ).

Ieinteresētie pircēji publicētajā informācijā arī uzzinās, ka RIRE Assets Zentral GmbH ir reģistrēta Šarlotenburgas rajona tiesā ar komercreģistra numuru HRB 219941B, ko pārstāv Benedikts Rihters. Šīs detaļas ir svarīgas ne tikai potenciālajiem pircējiem, bet arī investoriem, kas vēlas padziļināti izprast uzņēmuma vadību un struktūru.

Tiesību akti apkures sistēmām

Nesen publicētā programmas Future Old Buildings faktu lapa norāda, ka māju īpašnieki, izmantojot grīdas apsildi daudzdzīvokļu ēkās, saskaras ar svarīgiem lēmumiem. No 2028. gada vidus, pamatojoties uz Ēku enerģijas likumu (GEG), drīkst uzstādīt tikai tādas apkures sistēmas, kas tiek darbinātas ar vismaz 65 procentiem atjaunojamās enerģijas. Ņemot to vērā, īpašniekiem ir dāsni pārejas periodi, kas ir īpaši regulēti ( haufe.de ).

Grīdas apkures atteices gadījumā īpašniekiem ir jāizlemj, vai viņi vēlas saglabāt decentralizēto apkuri vai pāriet uz centrālo apkuri. Izmantojot decentralizēto variantu, ar fosilo kurināmo darbināmu grīdas apsildi var uzstādīt uz laiku piecus gadus. Tomēr, ja izlemjat par centrālo apkuri, jums kopā ir 13 gadi, lai ieviestu juridiskās prasības ( haufe.de ).

Termiņi un prasības

Termiņu noteikumi ir skaidri noteikti: 2026. gada 30. jūnijs attiecas uz pašvaldībām, kurās ir vairāk nekā 100 000 iedzīvotāju. Mazākām pašvaldībām izšķirošais datums ir 2028. gada 30. jūnijs. Ar fosilo kurināmo darbināmās apkures sistēmas var turpināt uzstādīt līdz šiem datumiem. Tomēr ir pienākums pirms jebkāda lēmuma pieņemšanas konsultēties ar ekspertiem, lai iegūtu visu informāciju, kas nepieciešama tiesību aktu prasību izpildei.

No 2029. gada tiks pasūtīts pakāpenisks atjaunojamās enerģijas īpatsvara palielinājums kurināmā, kam līdz 2035. gadam jābūt 30 procentiem un līdz 2045. gadam pat 100 procentiem. Tas būtiski ietekmē apkures prasības Vācijas mājsaimniecībās, īpaši māju īpašnieku biedrībām, kurām piecu gadu laikā jāizstrādā pielāgošanas koncepcija ( haufe.de ).

Ņemot vērā šos jaunos noteikumus un to, ka mūsdienu prasībām neatbilstošās apkures sistēmas ir novecojušas, turpmākajos gados nekustamā īpašuma tirgus turpinās mainīties. Daudzdzīvokļu māju, piemēram, Bötzowstrasse 26, īpašumu īpašnieki saskaras ar izaicinājumu laikus veikt nepieciešamos pasākumus.