Neustadt je tek na trećem mjestu: Što to znači za studente u Dresdenu?

Neustadt je tek na trećem mjestu: Što to znači za studente u Dresdenu?

U rujnu 2025. Sächsische Zeitung održao je internetsko glasovanje kako bi odredio najbolje četvrti za studente u Dresdenu. U anketi je sudjelovalo ukupno 1449 osoba. Nasuprot desetljećima dugoj dominaciji Dresdner Neustadta kao neprikosnovene studentske četvrti, ova četvrt je tek na trećem mjestu. Pobjednik glasovanja bio je Südvorstadt s 294 glasa, a slijedi ga Löbtau s 289 glasova. Vanjski Neustadt dobio je 203 glasa, što je činilo 14 posto ukupnih glasova. Ovakva konstelacija rezultata postavlja pitanja o promjeni položaja Neustadta kao najpopularnijeg mjesta za život studenata, budući da je okrug u prošlosti bio karakteriziran živahnim noćnim životom i velikom kulturnom raznolikošću. Sächsische.de izvještava to promjena preferencija učenika također poklapa se s povećanjem cijena najma u Neustadtu.

Dresden ima ukupno 64 okruga, od kojih 62 posto ima zelene površine. Grad nudi 297.322 stana, pružajući razne mogućnosti stanovanja za više od 34.000 studenata koji tamo žive. Trenutačno su osobito popularni okruzi poput Outer Neustadta, Striesena i Löbtaua, koji se odlikuju raznim prednostima. Ovako živi Dresden upućuje na atraktivnost Vanjskog Neustadta, koji je poznat po svom modernom i živahnom ambijentu. Tu se nalaze brojni klubovi, barovi, kafići i trgovine, što je posebno privlačno studentima.

Popularnost okruga

Vanjski Neustadt također je cijenjen zbog dobre povezanosti sa sveučilištem i središtem grada. Vrijeme putovanja je otprilike 20 minuta do sveučilišta i 15 minuta do centra grada. Neustadt je također blizu parka Alaun i Elbe, što ga čini posebno privlačnim za studente. Prosječna cijena najma u ovoj četvrti je oko 8,86 €/m².

Striesen, s druge strane, impresionira svojim mirnim i zelenim okruženjem, kao i blizinom medicinskog kampusa i Elbe. Tamošnje stare zgrade i vile također privlače mnoge studente, iako su cijene najma relativno više, oko 8,00 €/m². Međutim, takve cijene zamagljene su lošim DSL vezama za neke stanovnike.

Löbtau, koji je bio drugi u anketi s 289 glasova, nudi mirnu lokaciju s izravnom vezom sa sveučilištem. Ovdje su cijene najma atraktivnije, u prosjeku 7,40 €/m², što ovu četvrt čini posebno zanimljivom studentima. Trgovine i kafići duž Tharandter Straße nadopunjuju ponudu.

Ovakav razvoj mišljenja studenata mogao bi utjecati na urbanističko planiranje i političke odluke za poboljšanje stambene situacije u Dresdenu. S obzirom na sve veći broj studenata i kulturnu raznolikost, ostaje za vidjeti kako će se u budućnosti razvijati cijene stanova i popularnost okruga.