Az Unibail megállítja az értékesítési terveket: A német bevásárlóközpontok érintettek!

Az Unibail megállítja az értékesítési terveket: A német bevásárlóközpontok érintettek!

Leipzig, Deutschland - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) azt tervezi, hogy kilép a német üzletág nagy részéből adósságainak visszafizetésére. Az ingatlancsoport néhány német bevásárlóközpontot szeretne eladni. Az ajánlat magában foglalta a Mönchengladbachban található Minto bevásárlóközpontokat, a Palais Vest -et a Recklinghausenben és a Höfe Am Brühl -ben. Az első értékesítési kísérletben azonban nem találtak vásárlókat a csomaghoz, és a német bevásárlóközpont portfóliójának értékesítése nehéz, mint például a fejlesztési város .

összpontosítson a prémium objektumokra

Urw a jövőben néhány prémium objektumra koncentrál, különösen a Westfield márka alatt üzemeltetett helyekre. Ez a stratégiai átrendezés azt jelenti, hogy Németország elveszíti fontosságát a vállalat portfóliójában. 2024 -ben a látogatók száma 1,4 százalékkal esett vissza, míg a bérlői értékesítés 0,4 százalékkal csökkent. Ezzel szemben az URW Spanyolországban 13,6 százalékkal, a látogatók számának 6,5 százalékkal növekedett. A fejlődés Franciaországban is pozitív volt, 4,3 százalékkal több látogatóval.

A visszavonás másik oka a magas befektetési összeg a Hamburg tengerentúli negyedévében, amely jelenleg 2,5 milliárd euró. A költségek 190 millió euróval növekedtek, ideértve a megnövekedett építési költségeket és a bérlőknek történő kompenzációs kifizetéseket. A pénzügyi terhek csökkentése érdekében az URW azt tervezi, hogy eladja az említett helyeket, miközben stratégiailag releváns bevásárlóközpontokra akarnak összpontosítani.

A német piac a változásban

Figyelemre méltó az URW kihívásai a német piacon. Minden nem komplikált értékesítési folyamat során világosabbá válik, milyen nehéz eladni a bevásárlóközpontokat csökkenő piaci környezetben. Még nem kell látni, hogy a tervezett eladások a közeljövőben megvalósulhatnak -e. Biztos az, hogy az URW vágyakozik a stratégiai átalakításra és a német piac relevanciájára a vállalat számára.