Naujas Möckern probleminio vaiko savininkas: istorinis turtas su vaizdu į pilį!

Naujas Möckern probleminio vaiko savininkas: istorinis turtas su vaizdu į pilį!

Mökerne, ramiame Saksonijos-Anhalto miestelyje, probleminis nekilnojamojo turto kraštovaizdžio vaikas pagaliau rado naują savininką. Kaip ir Žmonių balsas pranešė, kad buvo parduotas sąraše esantis kompleksas „Am Park“, esantis centrinėje ir ramioje vietoje, iš kurio atsiveria vaizdingas pilies vaizdas. Apylinkėms būdingas didelis angliškas sodas, kuris suteikia papildomo žavesio.

Tačiau dvaro pastatų konstrukcinė medžiaga yra prastos būklės. Möckern namų bendrija dvejojo ​​atlikti būtinus renovacijos darbus, nes buvo manoma, kad išlaidos buvo per didelės. Turtas ilgus metus stovėjo tuščias, o stogui buvo pritaikytos tik apsaugos priemonės. Siekdama turtą panaudoti naudingai, bendrovė pavedė ekspertui surasti investuotoją.

Iššūkiai ir galimybės investuotojams

Istorinio turto pardavimas kartu su dviem kaimyniniais objektais atveria naujas ateities perspektyvas. Į sąrašą įtraukti pastatai, tokie kaip „Am Park“, investuotojams siūlo ir iššūkių, ir galimybių. Garsiai wealtharchitecture.eu Šie objektai turi unikalių architektūrinių ir istorinių vertybių, didinančių jų prestižą ir įvaizdžio faktorių. Investicijos į tokį turtą gali suteikti išskirtinumo ir pritraukti potencialių pirkėjų bei nuomininkų.

Ilgalaikis vertės išsaugojimas yra dar vienas privalumas, nes saugomi pastatai yra laikomi negrįžtamais. Mokestinis nusidėvėjimas daro investiciją patrauklią; Renovacijos išlaidos gali būti nurašytos laikui bėgant. Nepaisant to, tokiai renovacijai taikomos griežtos paminklosaugos institucijos gairės, o tai gali padidinti planavimo pastangas ir išlaidas.

Visuomenės parama ir vertės kūrimo potencialas

Tačiau taip pat yra valstybės ir federalinio lygio dotacijų, kurios gali sumažinti finansinę renovacijos naštą. Ši parama labai prisideda prie to, kad gerai atnaujintų paminklų paklausa patraukliose vietose išliktų didelė. Šių objektų vertės didinimo potencialas yra didžiulis dėl jų unikalumo, todėl jie yra patrauklūs įvairiose naudojimo koncepcijose, pavyzdžiui, biuruose, viešbučiuose ar prabangiuose gyvenamuosiuose objektuose.

Tačiau investuotojai turi rasti pusiausvyrą tarp potencialo ir rizikos, nes gali netikėtai padidėti sąnaudos ir prireikti specifinių žinių, reikalingų subtilių pastato konstrukcijų atnaujinimui. Tačiau ilgalaikės strategijos žada didelę grąžą ir vertės padidėjimą. Pardavimas, įvykęs Möckern mieste, gali reikšti naujos šio istorinio nekilnojamojo turto eros pradžią.