Sundoksjon Leipzigis: Gröneri vara varsti ohus!

Sundoksjon Leipzigis: Gröneri vara varsti ohus!

Ehitusettevõtja Christoph Gröneri rahaline olukord on paljude Leipzigi arenduste keskmes. Ärilisel tagasilöögil on kaugeleulatuvad tagajärjed mitte ainult Grönerile endale, vaid ka tema algatatud kinnisvaraprojektile. Kuidas lvz.de teatab, et sundenampakkumisele pakutakse ärikinnisvara Mockau-Südis. Selleks on määratud 18. september 2025 kell 11.00 Leipzigi ringkonnakohtu saalis 101.

Kinnistu pindala on ligi 3 hektarit ja asub aadressidel Dortmunder Straße 18 ja Rosenowstraße 13. Aruande kohaselt on ala turuväärtus 2,64 miljonit eurot. Algselt plaanis Gröner siia rajada 180 miljoni euro suuruse investeeringumahuga moodsa linnaosa nimega “4Work”, mis hõlmaks büroopindu, tootmisruume ja korterhotelli.

Kohustusliku enampakkumise taust

Kohustuslike enampakkumiste põhjused on erinevad. Hilpoltsteini Raiffeisenbank oli andnud logistikahalli ehitamiseks laenu umbes 4 miljonit eurot, kuid taotles ebarahuldavate tagasimaksete tõttu sundoksjonit. Projektiga seotud ettevõtte CG Leipzig Ost Prefab GmbH & Co. KG maksejõuetusmenetlus pankrotihalduri advokaat Philipp Hackländeri järelevalve all on juba käimas.

Pilk kinnistu ajaloole näitab, et seda kasutati varem peenrauavabriku ja metallitöötlemistsehhina ning seal asus ka militaartoodang. Kuigi alates 2023. aasta augustist on telekommunikatsiooniliine rajavale Frangimaa ettevõttele renditud vaid väike, 1000 ruutmeetri suurune avatud pind, on enamik saale lagunevas seisukorras.

Uurimised ja läbiotsimised

Christoph Gröneri raskustega kaasneb ka kriminaaluurimine. Politsei otsis kolmapäeval läbi Gröneri ettevõtete grupi äriruumid, kuna ettevõtete eest vastutavate isikute suhtes tekkis esialgne kahtlus maksejõuetuse viivitamises. Reid, milles osales üle 100 ohvitseri, hõlmas ka läbiotsimisi inimeste kodudes. Kahtlustatakse töötasu kinnipidamises ja omastamises, kuna sotsiaalmakseid ei tasutud õigel ajal. Uurimine selle kohta algatati augustis mdr.de teatatud.

Turvaliste dokumentide hindamine nõuab palju pingutusi, mis võib võtta kuid või aastaid. Christoph Gröner, kes asutas 1995. aastal CG Groupi ja vastutas varem selliste projektide eest nagu Marianneni ülikoolilinnak ja Plagwitzer Höfe, seisab nüüd silmitsi rahaliste probleemidega, mida Ukraina sõja tagajärjed veelgi süvendavad. Gröner Group andis pankrotiavalduse oktoobri lõpus ning 2022. aasta raamatud näitavad juba kolmekohalist miljonilist laenukoormust.

Üldiselt on kinnisvara ja Gröneri ettevõtete grupi tulevik ebakindel. See, kas sundenampakkumine lõpuks teoks saab, võib sõltuda maksejõuetusmenetluse raames peetavatest läbirääkimistest, mis võivad hõlmata ka muid valdkondi. Gröner ise on kinnitanud, et dr Hackländeri projekti eest hoolitsetakse ja omanik on Leipzig Prefab GmbH & Co. KG.