Subasta obligatoria en Leipzig: ¡La propiedad de Gröner pronto estará en peligro!

Subasta obligatoria en Leipzig: ¡La propiedad de Gröner pronto estará en peligro!

La difícil situación financiera del contratista de obras Christoph Gröner está en el centro de numerosos acontecimientos en Leipzig. El revés empresarial tiene consecuencias de gran alcance, no sólo para el propio Gröner, sino también para el proyecto inmobiliario que inició. Cómo lvz.de Según informa, se ofrece en subasta obligatoria una propiedad comercial en Mockau-Süd. La fecha está fijada para el 18 de septiembre de 2025 a las 11.00 horas en la sala 101 del Tribunal de Distrito de Leipzig.

La propiedad tiene una superficie de casi 3 hectáreas y está situada en Dortmunder Straße 18 y Rosenowstraße 13. Según el informe, el valor de mercado del terreno es de 2,64 millones de euros. Inicialmente, Gröner planeó construir aquí un distrito moderno llamado “4Work”, con un volumen de inversión de 180 millones de euros, que incluiría oficinas, instalaciones de producción y un apartotel.

Antecedentes de la subasta obligatoria

Los motivos de las subastas obligatorias son variados. El Raiffeisenbank de Hilpoltstein había concedido un préstamo de unos 4 millones de euros para la construcción de una nave logística, pero solicitó una subasta obligatoria debido a pagos insatisfactorios. El procedimiento de insolvencia de la empresa implicada en el proyecto, CG Leipzig Ost Prefab GmbH & Co. KG, ya está en marcha bajo la supervisión del administrador concursal, el abogado Philipp Hackländer.

Una mirada a la historia de la propiedad muestra que anteriormente se utilizaba como fábrica de hierro fino y taller de metalurgia y también albergaba producción militar. Aunque desde agosto de 2023 solo se alquila un pequeño espacio abierto de 1.000 metros cuadrados a una empresa de Franconia que tiende líneas de telecomunicaciones, la mayoría de las naves se encuentran en estado ruinoso.

Investigaciones y registros

Las dificultades de Christoph Gröner van acompañadas también de investigaciones penales. El miércoles la policía registró las instalaciones comerciales del grupo empresarial Gröner porque inicialmente existían sospechas de un retraso en la insolvencia de los responsables de las empresas. La redada, en la que participaron más de 100 agentes, también incluyó registros de los hogares de las personas. Se sospecha de retención y malversación de salarios por no pagar a tiempo las cotizaciones a la seguridad social. Las investigaciones al respecto se iniciaron en agosto. mdr.de informó.

Se requiere un gran esfuerzo para evaluar los documentos protegidos, lo que podría llevar meses o años. Christoph Gröner, que fundó el grupo CG en 1995 y anteriormente fue responsable de proyectos como el Mariannen Campus y Plagwitzer Höfe, se enfrenta ahora a problemas financieros que se ven agravados por los efectos de la guerra de Ucrania. El grupo Gröner se declaró en quiebra a finales de octubre y los libros para 2022 ya muestran una carga de deuda de tres dígitos y millones.

En general, el futuro de la propiedad y del grupo empresarial Gröner sigue siendo incierto. Que finalmente se lleve a cabo la subasta obligatoria podría depender de las negociaciones en el marco del procedimiento de insolvencia, que también pueden incluir otras áreas. El propio Gröner ha confirmado que el proyecto del Dr. Hackländer está a cargo y que el propietario es Leipzig Prefab GmbH & Co. KG.