Dream Apartment in the Monument - 60 m² vkus a flexibilné možnosti dizajnu!

Dream Apartment in the Monument - 60 m² vkus a flexibilné možnosti dizajnu!

Zentrum, Deutschland - V srdci Leipzigu je atraktívny 2-izbový byt ponúkaný v uvedenej rezidenčnej a komerčnej budove. Byt sa nachádza v treťom poschodí starej budovy s celkom piatimi poschodiami a ponúka veľa priestoru pre jednotlivcov alebo páry so obytným priestorom 60,54 m². Budova zaujme svojou dobre udržiavanou látkou a príjemnou živou atmosférou, ktorú mnohí nájomníci oslovili. Podľa wohnglueck Existuje tiež možnosť zmeniť pôdorys a vybavenie bytu po konzultácii s prenajímateľom, pričom existujú nejaké ďalšie náklady alebo nájomné inštalácie a náklady, ktoré vzniknú.

Zoznamová budova má pasáž a podzemné parkovisko, ktoré zvyšujú pohodlie pre nájomcov. Ochrana pamiatok však môže priniesť aj výzvy. Renovácie alebo renovácie chráneného stavu majetku sú často komplikované. Podľa hausverwalterscout , klasické oblasti starých budov sú však obzvlášť obľúbené u vlastníkov a nájomcov a existujú finančné granty na údržbu takýchto budov.

Výhody a nevýhody ochrany pamätníka

Ochrana pamätníka má svoje výhody a úskalia. Na jednej strane majitelia majú daňové výhody, pretože náklady na renovovanie je možné odpísať po dobu 12 rokov. K dispozícii je aj financovanie energetických renovácie a mnohé nariadenia, ako napríklad záväzok energetického certifikátu, sa zrušuje pre uvedené vlastnosti. Sloboda vlastníka voľby vlastníka je však prísne obmedzená, pretože zodpovedné orgány na ochranu pamiatok musia mať slovo v modernizácii a renováciách.

Majitelia a potenciálni nájomníci sa musia bližšie pozrieť na kritériá ochrany pamätníkov, ako je vek a historická hodnota budovy. Úrady môžu dokonca zvážiť žiadosti o ochranu pamiatok pred tretími stranami, čo tiež sťažuje situáciu. Ak nariadenia nie sú dodržiavané, pokuty alebo, v najhoršom prípade, vyvlastnenia.

Dlhá -termná investícia

Aj keď sú uvedené vlastnosti uvedené v zozname menej vhodné na špekulácie, ponúkajú potenciál ako dlhodobú investíciu. Príjmy z prenájmu a daňové -záložné opatrenia môžu z dlhodobého hľadiska priniesť návratnosť. Preto je vhodné vykonávať intenzívny výskum alebo pracovať so skúseným maklérom pri nákupe alebo prenájme, aby ste zohľadnili všetky aspekty ochrany pamätníkov a využili plný potenciál týchto jedinečných vlastností.