Apartamento dos sonhos no monumento - toque de 60 m² e opções de design flexíveis!

Apartamento dos sonhos no monumento - toque de 60 m² e opções de design flexíveis!

Zentrum, Deutschland - No coração de Leipzig, um atraente apartamento de 2 quartos é oferecido em um edifício residencial e comercial listado. O apartamento está localizado no terceiro andar de um prédio antigo com um total de cinco andares e oferece muito espaço para singles ou casais com um espaço de vida de 60,54 m². O edifício cativos com sua substância bem -chave e uma atmosfera de vida agradável que muitos inquilinos recorreram. De acordo com wohngllueck Há também a opção de alterar a planta e os equipamentos do apartamento em consulta com o proprietário, por que há custos adicionais ou rastreamento do período de rundas e os custos.

O edifício listado tem uma passagem e um estacionamento subterrâneo que aumenta o conforto para os inquilinos. No entanto, a proteção do monumento também pode trazer desafios. As reformas ou reformas pelo status protegido da propriedade são frequentemente complicadas. De acordo com hausverwalterscout No entanto, as áreas clássicas de edifícios antigos são particularmente populares entre os proprietários e inquilinos, e existem subsídios financeiros para manter edifícios.

Vantagens e desvantagens da proteção do monumento

A proteção do monumento tem suas vantagens e armadilhas. Por um lado, os proprietários desfrutam de vantagens fiscais, pois os custos de renovação podem ser baixados durante um período de 12 anos. Também estão disponíveis financiamento para reformas energéticas, e muitos regulamentos como a obrigação de certificado de energia são levantados para propriedades listadas. No entanto, a liberdade de escolha do proprietário é severamente restrita porque as autoridades de proteção de monumento responsáveis precisam ter uma opinião sobre modernizações e reformas.

Investimento longo -termo

Embora as propriedades listadas sejam menos adequadas para especulação, elas oferecem potencial como um investimento a longo prazo. As medidas beleficiais de renda e imposto de aluguel podem trazer retornos a longo prazo. Portanto, é aconselhável realizar pesquisas intensivas ou trabalhar com um corretor experiente ao comprar ou alugar para levar em consideração todos os aspectos da proteção do monumento e explorar todo o potencial dessas propriedades únicas.