Apartman iz snova u spomeniku - 60 m² njuh i fleksibilne opcije dizajna!

Apartman iz snova u spomeniku - 60 m² njuh i fleksibilne opcije dizajna!

Zentrum, Deutschland - U srcu Leipziga nudi se atraktivan dvosobni stan u navedenoj stambenoj i komercijalnoj zgradi. Stan se nalazi na trećem katu stare zgrade s ukupno pet katova i nudi puno prostora za samce ili parove s životnim prostorom od 60,54 m². Zgrada očarava svojom dobro, uzdržanom supstancom i ugodnom živom atmosferom koju su mnogi stanari žalili. Prema wohnglueck Postoji i mogućnost promjene tlocrta i opreme stana u savjetovanju s iznajmljivačem, pri čemu su instalacija na rantalnoj ili rantalnoj instalaciji.

Navedena zgrada ima prolaz i podzemno parkiralište koje povećavaju udobnost za stanare. Međutim, zaštita spomenika također može donijeti izazove. Obnove ili obnove zaštićenim statusom imovine često su komplicirane. Prema hausverwalterscout , međutim, klasična područja starih zgrada posebno su popularna kod vlasnika i stanara, a postoje i financijski udjeli u održavanju takvih zgrada.

Prednosti i nedostaci zaštite spomenika

Zaštita od spomenika ima svoje prednosti i zamke. S jedne strane, vlasnici uživaju u poreznim prednostima, jer se troškovi obnove mogu otpisati u razdoblju od 12 godina. Dostupno je i financiranje energetskih obnova, a mnogi propisi poput obveze energetske certifikate podižu se za navedena svojstva. Ipak, vlasnikovu slobodu izbora ozbiljno je ograničena jer odgovorna tijela za zaštitu spomenika moraju imati riječ o modernizacijama i obnovi.

Osim toga, vlasnici i potencijalni stanari moraju detaljnije pogledati kriterije zaštite spomenika, poput dobi i povijesne vrijednosti zgrade. Vlasti mogu čak razmotriti prijave za zaštitu spomenika od trećih strana, što također otežava situaciju. Ako propisi nisu ispunjeni, novčane kazne ili, u najgorem slučaju, eksproprijacije.

dugoročno ulaganje

Iako su navedena svojstva manje prikladna za špekulacije, nude potencijal kao dugoročno ulaganje. Prihodi od najma i mjere poreza mogu se dugoročno donijeti prinosi. Stoga je preporučljivo provesti intenzivna istraživanja ili raditi s iskusnim brokerom prilikom kupovine ili iznajmljivanja kako bi se uzeo u obzir sve aspekte zaštite od spomenika i iskoristili puni potencijal ovih jedinstvenih svojstava.