Dream Apartment in the Monument - 60 m² vkus a flexibilní možnosti designu!

Dream Apartment in the Monument - 60 m² vkus a flexibilní možnosti designu!

V srdci Lippu je atraktivní 2-pokojový byt nabízen v uvedené rezidenční a komerční budově. Byt se nachází ve třetím patře staré budovy s celkem pěti pater a nabízí spoustu prostoru pro singly nebo páry s obytným prostorem 60,54 m². Budova zaujme svou dobře sledovanou látkou a příjemnou živou atmosférou, na kterou se mnoho nájemců apeloval. Podle wohnglueck Existuje také možnost změnit půdorys a vybavení bytu po konzultaci s landárem, kde dochází k dalším nákladům nebo pronájmu v období půjčení a náklady a náklady.

Budova uvedená na seznamu má průchod a podzemní parkoviště, které zvyšuje pohodlí pro nájemníky. Ochrana pomníků však může také přinést výzvy. Renovace nebo rekonstrukce chráněným stavem majetku jsou často komplikované. Podle hausverwalterscout , jsou však klasické oblasti starých budov obzvláště oblíbené u majitelů a nájemců, a existují finanční granty na udržení takových budov.

Výhody a nevýhody ochrany pomníků

Ochrana památníků má své výhody a úskalí. Na jedné straně si majitelé užívají daňové výhody, protože náklady na rekonstrukci mohou být odepsány po dobu 12 let. K dispozici je také financování energetických rekonstrukcí a mnoho předpisů, jako je povinnost energetických certifikátů, je zrušeno pro uvedené vlastnosti. Svoboda volby vlastníka je však přísně omezena, protože odpovědné úřady na ochranu památků musí mít slovo v modernizaci a rekonstrukci.

Kromě toho se majitelé a potenciální nájemníci musí blíže podívat na kritéria ochrany pomníků, jako je věk a historická hodnota budovy. Úřady mohou dokonce zvážit žádosti o ochranu památníků před třetími stranami, což také ztěžuje situaci. Pokud předpisy nejsou dodrženy, pokuty nebo v nejhorším případě vyvlastnění.

Long -Term Investment

Ačkoliv uvedené vlastnosti jsou pro spekulace méně vhodné, nabízejí potenciál jako dlouhodobé investice. Příjmy z pronájmu a daně -Beneficilní opatření mohou přinést výnosy z dlouhodobého hlediska. Proto je vhodné provádět intenzivní výzkum nebo pracovat se zkušeným makléřem při nákupu nebo pronájmu, aby se zohlednilo všechny aspekty ochrany památníků a využívalo plný potenciál těchto jedinečných vlastností.