Dream Apartment в паметника - 60 m² Flair и гъвкави опции за дизайн!

Dream Apartment в паметника - 60 m² Flair и гъвкави опции за дизайн!

Zentrum, Deutschland - В сърцето на Лайпциг се предлага атрактивен апартамент с 2 стаи в изброена жилищна и търговска сграда. Апартаментът се намира на третия етаж на стара сграда с общо пет етажа и предлага много място за сингли или двойки с жилищно пространство от 60,54 м². Сградата пленява със своето добре по -добре вещество и приятна жива атмосфера, която много наематели обжалват. Според wohnglueck Има и възможност за промяна на плана на етажа и оборудването на апартамента в консултация с наемодателя, при което има допълнителни разходи или инсталации за наем на периода на наемане и разходите, които са изтекли.

Изброената сграда има проход и подземен паркинг, които увеличават комфорта за наемателите. Защитата на паметниците обаче също може да доведе до предизвикателства. Реновирането или обновяването чрез защитения статус на имота често се усложняват. Според hausverwalterscout , обаче, класическите райони на старите сгради са особено популярни в собствениците и наемателите и има финансови безвъзмездни средства за поддържане на такива сгради.

Предимства и недостатъци на защита на паметниците

Защитата на паметниците има своите предимства и клопки. От една страна, собствениците се радват на данъчни предимства, тъй като разходите за обновяване могат да бъдат отписани за период от 12 години. Предлага се и финансиране за енергийни ремонти и много регулации като задължението за енергийни сертификати се отменят за изброени имоти. Независимо от това, свободата на избора на собственика е силно ограничена, тъй като отговорните органи за защита на паметниците трябва да имат думата в модернизациите и реновирането.

ДЪЛГА -МЕНТНА ИНВЕСТИЦИЯ

Въпреки че изброените имоти са по -малко подходящи за спекулации, те предлагат потенциал като дългосрочна инвестиция. Приходите от наем и данъчните мерки могат да донесат възвръщаемост в дългосрочен план. Ето защо е препоръчително да се провеждат интензивни изследвания или да работите с опитен брокер при купуване или отдаване под наем, за да се вземат предвид всички аспекти на защитата на паметниците и да се използват пълния потенциал на тези уникални имоти.