Najlepšie kapitálové investície: prenajatý 2-izbový byt v centre Leipzigu!

Najlepšie kapitálové investície: prenajatý 2-izbový byt v centre Leipzigu!

Trh s nehnuteľnosťami v Leipzigu tiež ukazuje živé aktivity na jeseň 2025, najmä v meste-juh od mesta. Na tomto populárnom mieste, ktorý by mohol byť pre investorov veľmi zaujímavý, je v súčasnosti ponúkaný prenajatý 2-izbový byt. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v treťom poschodí moderného bytového domu, ktorý je vybavený výťahom pre cestujúcich. Prispôsobený priestor je asi 51 m², vďaka čomu je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Hlasný Wohnglueck.de Táto nehnuteľnosť ponúka ľahkú obývaciu izbu, pokojnú spálňu, otvorenú kuchyňu a kúpeľňu denného svetla. K dispozícii je aj pivnica, ktorá zvyšuje pohodlie používania.

Ročné čisté nájomné 5 520 EUR predstavuje spoľahlivý zdroj príjmu, čo znamená, že byt je vhodný ako dlhodobá investícia. Centrálna poloha umožňuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a je iba kamenným hádzaním z centra mesta Leipzig, univerzity a Clara-Zetkin-Park.

Rozvoj cien na trhu s nehnuteľnosťami

V kontexte ponuky týchto správ o byte kapitál O súčasných nákupných cenách v Leipzigu. Pre domy s jednotlivými rodinami z inventára, t. J. Staršie ako dva roky, je cenové rozpätie medzi 1 800 EUR a 5 300 EUR za meter štvorcový. Stredná cena je 3 300 EUR za meter štvorcový, s miernym poklesom o 1,49% za posledných 12 mesiacov.

V prípade bytov je cenové rozpätie medzi 1 300 EUR a 5 800 EUR za meter štvorcový. Stredná cena pre tieto byty je 3 000 EUR za meter štvorcový, pričom trh za posledných 12 mesiacov zvýšil o 2,36%.

Živá dynamika cien a dopyt po obytnom priestore, najmä v centre na juh, zdôrazňujú príťažlivosť Leipziga ako miesta pre investorov. Byt, ktorý je v súčasnosti na predaj, by mohol byť nielen zaujímavou príležitosťou pre kupujúcich, ale aj pre prenajímateľov, investovať na rozvíjajúci sa trh saskej metropoly.