Investimento per il capitale superiore: appartamento in affitto in 2 camere nel cuore di Lipsia!

Investimento per il capitale superiore: appartamento in affitto in 2 camere nel cuore di Lipsia!

Il mercato immobiliare di Lipsia mostra anche attività vivaci nell'autunno 2025, in particolare nella città-sud della città. Un appartamento in affitto di 2 camere è attualmente offerto in questa popolare posizione, che potrebbe essere di grande interesse per gli investitori. La proprietà si trova al terzo piano di un condominio moderno, che è dotato di un ascensore passeggeri. Lo spazio abitativo è di circa 51 m², il che lo rende ideale per singoli o coppie. Forte Wohnglueck.de La proprietà offre un soggiorno leggero, una camera da letto tranquilla, una cucina aperta e un bagno diurno. È inoltre disponibile un compartimento di cantina, che aumenta il comfort di utilizzo.

L'affitto netto annuale di € 5.520 rappresenta una fonte di reddito affidabile, il che significa che l'appartamento è adatto come investimento a lungo termine. La posizione centrale consente un'eccellente connessione al trasporto pubblico ed è solo un tiro di pietra dal centro di Lipsia, dall'università e dal Clara-Zetkin-Park.

Sviluppo dei prezzi sul mercato immobiliare

Nel contesto dell'offerta di questo appartamento rapporti Capital.de A proposito degli attuali prezzi di acquisto a Lipsia. Per le case a famiglia singola dall'inventario, ovvero più di due anni, la fascia di prezzo è compresa tra 1.800 euro e 5.300 euro per metro quadrato. Il prezzo medio è di 3.300 euro per metro quadrato, con un leggero declino dell'1,49% negli ultimi 12 mesi.

Per i condomini, la fascia di prezzo è compresa tra 1.300 euro e 5.800 euro per metro quadrato. Il prezzo medio per questi appartamenti è di 3.000 euro per metro quadrato, per cui il mercato ha ricevuto un aumento del 2,36% negli ultimi 12 mesi.

Le vivaci dinamiche dei prezzi e la domanda di spazio abitativo, specialmente nel centro a sud, sottolineano l'attrattiva di Lipsia come luogo per gli investitori. L'appartamento, che è attualmente in vendita, potrebbe non essere solo un'opportunità interessante per gli acquirenti, ma anche per i proprietari, di investire nel mercato emergente della metropoli Saxon.