أعلى استثمار في رأس المال: شقة مستأجرة من غرفتين في قلب لايبزيغ!

أعلى استثمار في رأس المال: شقة مستأجرة من غرفتين في قلب لايبزيغ!

يُظهر سوق العقارات في لايبزيغ أيضًا أنشطة حيوية في خريف عام 2025 ، وخاصة في مدينة المدينة. يتم تقديم شقة مستأجرة من غرفتين في هذا الموقع الشهير ، والتي قد تكون ذات أهمية كبيرة للمستثمرين. يقع مكان الإقامة في الطابق الثالث من مبنى سكني حديث ، وهو مزود بمصعد ركاب. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 51 متر مربع ، مما يجعلها مثالية للعزاب أو الأزواج. عالي wohnglueck.de يوفر مكان الإقامة غرفة معيشة خفيفة وغرفة نوم هادئة ومطبخ مفتوح وحمام في ضوء النهار. تتوفر مقصورة قبو أيضًا ، مما يزيد من راحة الاستخدام.

يمثل صافي الإيجار السنوي البالغ 5،520 يورو مصدرًا موثوقًا للدخل ، مما يعني أن الشقة مناسبة كاستثمار طويل الأجل. يمكّن الموقع المركزي اتصالًا ممتازًا بالمواصلات العامة وهو على بعد مرمى حجر من وسط مدينة لايبزيغ والجامعة و Clara-Zetkin-Park.

تطوير الأسعار في سوق العقارات

في سياق عرض هذه التقارير الشقة العاصمة حول أسعار الشراء الحالية في لايبزيغ. بالنسبة للمنازل ذات الأسرة الفردية من المخزون ، أي أكبر من عامين ، يتراوح النطاق السعري بين 1800 يورو و 5300 يورو لكل متر مربع. يبلغ متوسط ​​السعر 3300 يورو لكل متر مربع ، مع انخفاض طفيف بنسبة 1.49 ٪ في الأشهر الـ 12 الماضية.

بالنسبة للوحدات السكنية ، يتراوح النطاق السعري بين 1300 يورو و 5800 يورو لكل متر مربع. يبلغ متوسط ​​سعر هذه الشقق 3000 يورو لكل متر مربع ، حيث تلقى السوق زيادة قدرها 2.36 ٪ في الأشهر الـ 12 الماضية.

تؤكد ديناميات الأسعار الحيوية والطلب على مساحة المعيشة ، وخاصة في وسط الجنوب ، على جاذبية لايبزيغ كموقع للمستثمرين. لا يمكن أن تكون الشقة ، التي هي معروضة حاليًا للبيع ، فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين ، ولكن أيضًا لأصحاب العقارات ، للاستثمار في السوق الناشئة في سكسون متروبوليس.