Neustadt šele na tretjem mestu: Kaj to pomeni za študente v Dresdnu?

Neustadt šele na tretjem mestu: Kaj to pomeni za študente v Dresdnu?

Septembra 2025 je Sächsische Zeitung izvedel spletno glasovanje, da bi določil najboljša okrožja za študente v Dresdnu. V anketi je sodelovalo 1449 ljudi. V nasprotju z desetletno prevlado Dresdner Neustadta kot nespornega študentskega okrožja se je to okrožje uvrstilo šele na tretje mesto. Zmagovalec glasovanja je bil Südvorstadt z 294 glasovi, sledil mu je Löbtau z 289 glasovi. Zunanji Neustadt je prejel 203 glasove, kar je predstavljalo 14 odstotkov vseh glasov. Ta konstelacija rezultatov sproža vprašanja o spremembi položaja Neustadta kot najbolj priljubljenega mesta za bivanje študentov, saj je bilo okrožje v preteklosti značilno za živahno nočno življenje in veliko kulturno raznolikost. Sächsische.de poroča to tudi sprememba preferenc študentov sovpada z naraščajočimi cenami najema v Neustadtu bi lahko bila povezana.

Dresden ima skupaj 64 okrožij, od katerih jih ima 62 odstotkov zelene površine. Mesto ponuja 297.322 stanovanj, ki zagotavljajo različne stanovanjske možnosti za več kot 34.000 študentov, ki tam živijo. Trenutno so še posebej priljubljena okrožja, kot so Outer Neustadt, Striesen in Löbtau, ki jih odlikujejo različne prednosti. Tako živi Dresden se nanaša na privlačnost zunanjega Neustadta, ki je znan po sodobnem in živahnem ambientu. Tam so številni klubi, bari, kavarne in trgovine, kar je še posebej privlačno za študente.

Priljubljenost okrajev

Zunanji Neustadt je cenjen tudi zaradi dobrih povezav z univerzo in središčem mesta. Čas potovanja je približno 20 minut do univerze in 15 minut do centra mesta. Neustadt je tudi blizu parka Alaun in Labe, zaradi česar je še posebej privlačen za študente. Povprečna cena najema v tem okrožju je okoli 8,86 €/m².

Striesen pa navdušuje s svojo mirno in zeleno okolico ter bližino medicinskega kampusa in Labe. Tamkajšnje stare zgradbe in vile privabljajo tudi številne študente, čeprav so cene najema razmeroma višje, okoli 8,00 €/m². Takšne cene pa pri nekaterih stanovalcih zamegljujejo slabe povezave DSL.

Löbtau, ki je v raziskavi zasedel drugo mesto z 289 glasovi, ponuja mirno lokacijo z neposredno povezavo z univerzo. Cene najema so tukaj bolj privlačne, v povprečju 7,40 €/m², zaradi česar je četrt še posebej zanimiva za študente. Trgovine in kavarne vzdolž Tharandter Straße dopolnjujejo ponudbo.

Ta razvoj po mnenju študentov bi lahko vplival na urbanistično načrtovanje in politične odločitve za izboljšanje stanovanjskih razmer v Dresdnu. Glede na naraščajoče število študentov in kulturno raznolikost je treba še videti, kako se bodo cene stanovanj in priljubljenost četrti razvijale v prihodnosti.