Нов собственик за проблемното дете на Möckern: исторически имот с изглед към замъка!

Нов собственик за проблемното дете на Möckern: исторически имот с изглед към замъка!

В Möckern, спокоен град в Саксония-Анхалт, проблемно дете в пейзажа на недвижимите имоти най-накрая намери нов собственик. Като Народен глас съобщиха, че е продаден посоченият комплекс „Ам Парк“, който е централно и тихо разположен и предлага живописна гледка към замък. Околността се характеризира с голяма английска градина, която придава допълнителен чар.

Конструктивната същност на имението обаче е в лошо състояние. Жилищната асоциация Möckern се поколеба да извърши необходимите ремонти, тъй като разходите бяха счетени за твърде високи. Имотът стои празен години наред и са направени само обезопасителни мерки на покрива. За да приведе имота в полезна експлоатация, дружеството възложи на експерт да намери инвеститор.

Предизвикателства и възможности за инвеститорите

Продажбата на историческия имот, заедно с два съседни имота, открива нови перспективи за бъдещето. Паметни сгради като „Am Park“ предлагат както предизвикателства, така и възможности за инвеститорите. Силно wealtharchitecture.eu Тези обекти имат уникални архитектурни и исторически ценности, които повишават техния престиж и имидж. Инвестирането в такива имоти може да добави ексклузивност и да привлече потенциални купувачи и наематели.

Дългосрочното запазване на стойността е друго предимство, тъй като сградите, включени в списъка, се считат за невъзстановими. Данъчните амортизации правят инвестицията привлекателна; Разходите за ремонти могат да бъдат отписани с времето. Независимо от това, подобни ремонти са предмет на стриктни указания от органите за защита на паметниците, което може да увеличи усилията и разходите за планиране.

Обществена подкрепа и потенциал за създаване на стойност

Има обаче и безвъзмездни средства на щатско и федерално ниво, които могат да намалят финансовата тежест на обновяването. Тази подкрепа има решаващ принос за гарантиране, че търсенето на добре реновирани паметници на атрактивни места остава високо. Потенциалът за увеличаване на стойността на тези имоти е огромен поради тяхната уникалност, което ги прави привлекателни в различни концепции за използване като офиси, хотели или луксозни жилищни имоти.

Инвеститорите обаче трябва да намерят баланс между потенциал и риск, тъй като могат да възникнат неочаквани увеличения на разходите и необходимост от специфично ноу-хау за обновяване на деликатни строителни конструкции. Дългосрочните стратегии обаче обещават значителни печалби и увеличения на стойността. Продажбата, която сега се проведе в Möckern, може да отбележи началото на нова ера за този исторически пейзаж на недвижими имоти.