Lipsk pilnie potrzebuje nowej przestrzeni życiowej: IG BAU wzywa do ofensywy budowlanej!

Lipsk pilnie potrzebuje nowej przestrzeni życiowej: IG BAU wzywa do ofensywy budowlanej!

W Lipsku coraz głośniej słychać wezwanie do kompleksowej „odbudowy mieszkań”. Związek Przemysłu Budowlano-Rolno-Środowiskowego (IG BAU) w północno-zachodniej Saksonii wzywa do rozwiązania problemu niedoboru mieszkań poprzez nową ofensywę budowlaną. Przewodniczący Bernd Günther podkreśla pilną potrzebę budowy mieszkań socjalnych i niedrogich mieszkań. W ubiegłym roku w Lipsku wybudowano zaledwie 2771 nowych mieszkań, co nie łagodzi w wystarczającym stopniu istniejącej nędzy, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że koszty budowy na 2024 rok szacowane są na około 309,4 mln euro. Sytuacja ta jest niepokojąca, zwłaszcza w świetle ogólnokrajowego, chronicznego zapotrzebowania na mieszkania, które według IG BAU opisuje się na około 550 000 brakujących mieszkań, z czego około 35 000 znajduje się w Berlinie.

Günther nie tylko wzywa do większej liczby nowych budynków, ale także ukierunkowanych działań renowacyjnych, zwłaszcza w celu zapewnienia życia przyjaznego seniorom. Podkreśla, że ​​oszczędności możliwe są dzięki zastosowaniu oszczędnych metod budowlanych, takich jak tzw. „budynek typu E”. Taki projekt mógłby obniżyć koszty o jedną czwartą do jednej trzeciej. Badanie państwowego instytutu badawczego ARGE potwierdza tę teorię i jednocześnie przestrzega przed nadmiernymi wymaganiami w zakresie ochrony przed hałasem i klimatem.

Zapotrzebowanie na mieszkania socjalne

Aby pokryć ogromne zapotrzebowanie na mieszkania w Niemczech, konieczne są zdecydowane działania. Głośny IG BAU Aby osiągnąć długoterminowy cel 2 milionów mieszkań socjalnych do 2030 r., co roku musiałoby powstać co najmniej 210 000 nowych mieszkań socjalnych. Obecnie pozostało zaledwie około 1 miliona mieszkań socjalnych, co odzwierciedla stały spadek od lat 90. XX wieku. Ekspert Matthias Günther z Instytutu Pestel mówi o „chronicznym wypaleniu na rynku mieszkań socjalnych”, które dodatkowo pogłębiają rosnące koszty budowy.

W zeszłym roku rząd sygnalizacji świetlnej sfinansował jedynie 23 000 nowych mieszkań socjalnych, czyli mniej niż średnia roczna z poprzednich lat. W świetle tego rozwoju partnerzy sojuszu „Mieszkanie Socjalne” wzywają do znaczącej zmiany. Prof. Dietmar Walberg sugeruje znaczne obniżenie kosztów budowy poprzez ułatwienie budowy. Dyskutowane są także dodatkowe środki, takie jak obniżenie podatku VAT do 7% na budowę nowych mieszkań socjalnych.

Wnioski i perspektywy

Rynek mieszkaniowy w Lipsku, jak i w całych Niemczech, znajduje się pod presją. Sytuację mogłaby znacząco poprawić wyraźna nowa ofensywa budowlana i ograniczenie biurokracji w branży budowlanej. Günther apeluje do odpowiedzialnych, aby poważnie potraktowali te wyzwania i podjęli konkretne działania w celu stworzenia pilnie potrzebnych mieszkań socjalnych i niedrogich mieszkań. Ponieważ bez zrównoważonego rozwiązania zagrożona jest nie tylko spójność społeczna, ale także przyszła stabilność gospodarcza.