Suche
Mein Konto
Leipzigu hitno treba novi stambeni prostor: IG BAU poziva na građevinsku ofenzivu!
Leipzig hitno poziva na novu građevinsku ofenzivu za socijalno stanovanje kako bi se odgovorilo na stambene potrebe i krizu na tržištu stanova.
Leipzigu hitno treba novi stambeni prostor: IG BAU poziva na građevinsku ofenzivu!
U Leipzigu je sve glasniji poziv na sveobuhvatni "stambeni oporavak". Građevinsko-agrarno-okolišni industrijski sindikat (IG BAU) sjeverozapadne Saske poziva na rješavanje nedostatka stambenog prostora ofenzivom novih zgrada. Predsjednik Bernd Günther naglašava hitnost socijalnog stanovanja i pristupačnog stanovanja. Lani je u Leipzigu izgrađen samo 2.771 novi stan, što nedovoljno ublažava postojeću bijedu, pogotovo ako se uzme u obzir da se troškovi izgradnje za 2024. procjenjuju na oko 309,4 milijuna eura. Ova situacija je alarmantna, posebno s obzirom na kroničnu potrebu za stanovanjem diljem zemlje, koja se prema IG BAU opisuje kao oko 550.000 nestalih stanova, od čega oko 35.000 u Berlinu.
Günther ne poziva samo na više novih zgrada, već i na ciljane mjere obnove, posebno za život prilagođen starijim osobama. Ističe da su uštede moguće korištenjem isplativih metoda gradnje, poput tzv. “tipa gradnje E”. Ovaj bi dizajn mogao smanjiti troškove za četvrtinu do trećinu. Studija instituta za državnu izgradnju ARGE podupire ovu teoriju i istovremeno upozorava na pretjerane zahtjeve za zaštitu od buke i klime.
Zahtjevi za socijalnim stanovima
Kako bi se pokrila ogromna potražnja za stanovima u Njemačkoj, potrebne su odlučne mjere. Glasno IG BAU Najmanje 210 000 novih socijalnih stambenih jedinica moralo bi se stvoriti svake godine kako bi se postigao dugoročni cilj od 2 milijuna socijalnih stambenih jedinica do 2030. Trenutno je preostalo samo oko 1 milijun socijalnih stambenih jedinica, što odražava stalni pad od 1990-ih. Stručnjak Matthias Günther s Instituta Pestel govori o "kroničnom izgaranju na tržištu socijalnih stanova", što je dodatno pogoršano sve većim troškovima izgradnje.
Vlada semafora je prošle godine financirala samo 23.000 novih socijalnih stanova, što je manje od godišnjeg prosjeka prethodnih godina. S obzirom na ovakva događanja, partneri u savezu „Socijalno stanovanje“ pozivaju na značajan zaokret. Prof. Dietmar Walberg predlaže značajno smanjenje troškova gradnje olakšavanjem gradnje. Također se raspravlja o dodatnim mjerama poput smanjenja PDV-a na 7% za izgradnju novih socijalnih stanova.
Zaključak i perspektiva
Stambeno tržište u Leipzigu, kao i u cijeloj Njemačkoj, pod pritiskom je. Situacija bi se mogla znatno popraviti jasnom ofenzivom novogradnje i smanjenjem birokracije u građevinarstvu. Günther apelira na odgovorne da ozbiljno shvate ove izazove i poduzmu konkretne mjere za stvaranje hitno potrebnih socijalnih stanova i pristupačnih stanova. Jer bez održivog rješenja ugrožena je ne samo socijalna kohezija, već i buduća gospodarska stabilnost.