Triliony na ochranu klimatu: Nemovitosti v Německu naléhavě potřebují renovaci!

Triliony na ochranu klimatu: Nemovitosti v Německu naléhavě potřebují renovaci!

Současná studie ukazuje, že do roku 2050 bude zapotřebí investice ve výši přibližně 1,4 bilionu eur na přeměnu všech německých rezidenčních nemovitostí šetrnou ke klimatu. Tyto poznatky pocházejí z Allianz Research a Allianz Trade a byly zveřejněny Newsmagazine Rtuť zveřejněno. V Německu samotné obytné budovy způsobují přibližně 14 procent emisí CO2, aniž by byly brány v úvahu nepřímé emise, což podtrhuje naléhavost těchto investic.

Studie zaujímá komplexní přístup: do roku 2050 budou ve čtyřech největších evropských ekonomikách – Německu, Francii, Itálii a Španělsku – nutné investice v celkové výši přibližně 3 bilionů eur. Pro německý sektor bydlení, který může zásadním způsobem přispět ke snížení skleníkových plynů, jde přibližně polovina této částky, tj. 1,4 bilionu eur, na renovace a zlepšení energetické účinnosti.

Role stavebního energetického zákona

Ústředním prvkem této přeměny je zákon o energetice budov (zákon o vytápění), který stanoví, že nově instalované topné systémy musí být napájeny minimálně z 65 procent obnovitelnými zdroji energie. Strany CDU, CSU a SPD však v koaliční smlouvě oznámily, že tento zákon zruší. Budoucí směřování v této oblasti zůstává nejisté.

Přeměna šetrná ke klimatu by mohla přinést i ekonomické výhody. Odhaduje se, že ceny nemovitostí by se mohly zvýšit zhruba o 0,5 procentního bodu, zatímco přidaná hodnota v sektoru nemovitostí by se mohla do roku 2050 zvýšit o jeden bilion eur. To by mohlo vytvořit zhruba 107 000 nových pracovních míst a snížit míru nezaměstnanosti v průměru o 0,2 procentního bodu.

Sankce a investice do renovace

Aby byly tyto změny možné, je zapotřebí kombinace vyšších cen uhlíku, finanční podpory a lepších politických rámců. Současná cena CO2 ve výši 55 eur za tunu by se musela zvýšit na více než 300 eur za tunu, aby se dosáhlo úspor nákladů ve stavebnictví.

Další informace o dopadu renovací budov na klima lze nalézt v krátké studii Německé rady pro udržitelné budovy (DGNB). Haufe zveřejněno. Tato studie ukazuje, že nové budovy jsou nezbytné, ale jsou obvykle spojeny s výrazně vyššími emisemi CO2 než renovace. V těchto případech jsou emise CO2 o 50 až 66 procent nižší než v nových budovách, což podtrhuje účinnost renovačních opatření.

Studie DGNB analyzuje hodnocení životního cyklu 19 certifikovaných renovačních projektů a podporuje včasné renovace. Ekologický dopad se liší v závislosti na typu renovace, což vyžaduje individuální analýzy pro každý projekt. Tato zjištění by měla sloužit jako základ pro politická rozhodnutí na podporu zachování stávajícího stavebního fondu.