Трилиони за опазване на климата: Недвижимите имоти в Германия спешно се нуждаят от ремонт!

Трилиони за опазване на климата: Недвижимите имоти в Германия спешно се нуждаят от ремонт!

Настоящо проучване показва, че ще са необходими инвестиции от около 1,4 трилиона евро до 2050 г. за щадящо климата преобразуване на всички немски жилищни имоти. Тези открития идват от Allianz Research и Allianz Trade и са публикувани от Newsmagazine Меркурий публикувани. В Германия само жилищните сгради причиняват около 14 процента от емисиите на CO2, без да се вземат предвид непреките емисии, което подчертава спешността на тези инвестиции.

Проучването използва цялостен подход: инвестиции на обща стойност около 3 трилиона евро ще са необходими в четирите най-големи европейски икономики - Германия, Франция, Италия и Испания - до 2050 г. За германския жилищен сектор, който може да има критичен принос за намаляване на парниковите газове, около половината от тази сума, т.е. 1,4 трилиона евро, отива за обновяване и подобрения на енергийната ефективност.

Ролята на енергийния закон на сградата

Централен елемент от това преобразуване е Законът за енергетиката в сградите (Закон за отоплението), който постановява, че новоинсталираните отоплителни системи трябва да се захранват с поне 65 процента възобновяема енергия. Партиите CDU, CSU и SPD обаче обявиха в коалиционното споразумение, че ще премахнат този закон. Бъдещата посока в тази област остава несигурна.

Щадящото климата преобразуване може да донесе и икономически предимства. Изчислено е, че цените на имотите могат да се повишат с около 0,5 процентни пункта, докато добавената стойност в сектора на недвижимите имоти може да се увеличи с един трилион евро до 2050 г. Това може да създаде около 107 000 нови работни места и да намали нивото на безработица средно с 0,2 процентни пункта.

Санкции и инвестиции в обновяване

За да станат възможни тези промени, е необходима комбинация от по-високи цени на въглерода, финансова подкрепа и подобрени политически рамки. Сегашната цена на CO2 от 55 евро за тон ще трябва да бъде повишена до над 300 евро за тон, за да се реализират икономии на разходи в строителния сектор.

Допълнителна информация за въздействието на реновирането на сгради върху климата можете да намерите в кратко проучване на Германския съвет за устойчиво строителство (DGNB). Хауфе публикувани. Това проучване показва, че новите сгради са необходими, но обикновено са свързани със значително по-високи емисии на CO2 от реновирането. В тези случаи емисиите на CO2 са с 50 до 66 процента по-ниски, отколкото в новите сгради, което подчертава ефективността на мерките за обновяване.

Проучването на DGNB анализира оценките на жизнения цикъл на 19 сертифицирани проекта за обновяване и насърчава ранните обновявания. Екологичното въздействие варира в зависимост от вида на санирането, което изисква индивидуални анализи за всеки проект. Тези констатации трябва да послужат като основа за политически решения за насърчаване на запазването на съществуващия сграден фонд.