A cidade de Leipzig está planejando áreas residenciais controversas em Heitenblick-Süd

A cidade de Leipzig está planejando áreas residenciais controversas em Heitenblick-Süd

Heiterblick, Deutschland - Leipzig busca planos ambiciosos para a construção de uma nova área residencial em Heitenblick-Süd, um passo que é bem-vindo e interrogado criticamente. A necessidade de espaço de estar acessível tem sido notável na metrópole saxão, especialmente em vista de um estudo do Instituto de Pesquisa Cidade e Regional da Universidade de Leipzig, que mostra um defeito de cerca de 10.000 apartamentos. No entanto, a perda de áreas agrícolas causa preocupações no Conselho da Cidade e entre os cidadãos.

A maior parte da nova área de construção de Paunsdorfer Allee está em posse urbana, mas também existem proprietários privados. Para evitar especulações com as seções não -urbanas, o Conselho da Cidade emitiu um estatuto de um direito especial de primeira recusa para o plano de desenvolvimento nº 482 "Stadtquartier Paunsdorfer Allee/Permoserstrasse". Esse direito de primeira recusa permite que a cidade celebra os próximos contratos de compra, mas sem ser obrigado a fazê -lo. No entanto, os detalhes dos preços de compra e outras medidas atualmente não são previsíveis.

Construindo lei e planejamento adicional

A decisão de estabelecer um plano de desenvolvimento para uma área de 25 hectares em Jauenblick-Süd já foi feita em 2024. No entanto, algumas etapas ainda são necessárias até que a manutenção esperada da lei de construção em 2028. A empresa de desenvolvimento Lesg, promotora imobiliária de uma cidade, é confiada a implementação do projeto.

É particularmente digno de nota que os apartamentos em Leipzig ocorreram frequentemente no segmento de preços de luxo nos últimos anos. Isso mostra que, embora muitos novos projetos residenciais tenham sido realizados, eles geralmente não atendem aos requisitos sociais e ao desejo de espaço de estar acessível. O novo projeto em HeitenBlick-Süd deve levar em consideração essa necessidade, mas, ao mesmo tempo, também garante que a proteção da paisagem existente e as áreas florestais sejam preservadas como áreas de recreação locais.

Infraestrutura e desenvolvimento

A área Steitlick-Süd está bem desenvolvida devido à sua boa conexão com o transporte público, bem como o S-Bahn e o Tram. A rápida acessibilidade do centro da cidade é uma vantagem adicional que fala pelo desenvolvimento planejado. Esses fatores mostram que um desenvolvimento sensato da área não é apenas econômico, mas também infraestrutura.

Os desenvolvimentos mais recentes são o resultado de uma decisão do Conselho de 2021, que exige progresso em relação a Jaubberblick-Süd. A consideração de começar com a criação de direitos de planejamento até 2023 se baseia nos resultados de um futuro workshop a partir de 2019. A cidade de Leipzig protege o solo em uma aparência alegre pelo direito de primeira recusa, a fim de restringir as opções especulativas e criar a oportunidade de realizar espaço de estar acessível. A decisão sobre o estatuto foi aceita em 26 de junho de 2025, com uma esmagadora maioria dos 56 votos no caso de três abstenções.

No geral, os planos para HeitenBlick-Süd mostram que a cidade de Leipzig está disposta a agir ativamente contra a escassez de moradias, mas é essencial manter um manuseio responsável dos recursos naturais existentes e atender às necessidades de todos os cidadãos. Afinal, resta ver como o mercado e as necessidades se desenvolverão nos próximos anos.

Para mais informações sobre os detalhes e o design dos planos, consulte os relatórios de ratsinformation.leipzig.de .