Miasto Lipsk planuje kontrowersyjne obszary mieszkalne w Heitenblick-Süd

Miasto Lipsk planuje kontrowersyjne obszary mieszkalne w Heitenblick-Süd

Heiterblick, Deutschland - Lipzig realizuje ambitne plany budowy nowego dzielnicy mieszkalnej w Heitenblick-Süd, co jest zarówno mile widziane, jak i kwestionowane. Potrzeba niedrogiej przestrzeni życiowej od dawna jest zauważalna w Metropolisie Saxon, szczególnie w świetle badań przeprowadzonych przez Institute for City and Regional Research na University of Lipzig, który pokazuje wadę około 10 000 mieszkań. Niemniej utrata obszarów rolnych powoduje obawy w radzie miasta i wśród obywateli.

Większość nowego obszaru budowlanego na Paunsdorfer Allee jest w posiadaniu miejskim, ale są też prywatni właściciele. Aby zapobiec spekulacjom z sekcjami spoza Uurbańczyków, Rada Miasta wydała ustawę o specjalnym prawa pierwszej odmowy planu rozwoju nr 482 „Stadtquartier Paunsdorfer Allee/Pergoserstrasse”. To prawo do pierwszej odmowy umożliwia miastu zawarcie prawdopodobnie nadchodzących umów zakupowych, ale bez zobowiązania do tego. Jednak szczegóły cen zakupu i innych środków nie są obecnie przewidywalne.

Budowanie prawa i dalsze planowanie

Decyzja o utworzeniu planu rozwoju obszaru 25 hektarów w Jauenblick-Süd została już wykonana w 2024 r. Jednak kilka kroków jest nadal koniecznych, dopóki oczekiwane utrzymanie prawa budowlanego w 2028 r. Mówi się, że obejmuje około 4000 mieszkań, a połowa tych jednostek przeznaczona jako subsydiowana mieszkania. Firma deweloperska Lesg, własny deweloper miejski, powierzono wdrażanie projektu.

Warto zauważyć, że mieszkania w Lipsku często miały miejsce w ekskluzywnym segmencie cenowym w ostatnich latach. To pokazuje, że chociaż wiele nowych projektów mieszkalnych zostało zrealizowanych, często nie spełniają wymagań społecznych i chęci przystępnej powierzchni mieszkalnej. Nowy projekt w Heitenblick-Süd powinien wziąć pod uwagę tę potrzebę, ale jednocześnie upewnić się, że istniejące obszary ochrony krajobrazu i leśne są zachowane jako lokalne obszary rekreacyjne.

Infrastruktura i rozwój

Obszar Steitlick-Süd jest dobrze rozwinięty ze względu na dobry związek z transportem publicznym, a także z S-Bahn i tramwaj. Szybka dostępność centrum miasta to dodatkowy plus, który mówi o planowanym rozwoju. Czynniki te pokazują, że rozsądny rozwój tego obszaru jest nie tylko ekonomiczny, ale także infrastruktura.

Najnowsze osiągnięcia są wynikiem decyzji rady z 2021 r., Która wymaga postępu w odniesieniu do Jauberblic-Süd. Rozważenie rozpoczęcia od utworzenia praw do planowania do 2023 r. Opiera się na wynikach przyszłych warsztatów z 2019 r. Miasto Lipsku zabezpiecza glebę w radosnym spojrzeniu na prawo do pierwszej odmowy w celu ograniczenia spekulatywnych opcji i stworzenia możliwości zrealizowania niedrogiej przestrzeni życiowej. Decyzja w sprawie ustawy została przyjęta 26 czerwca 2025 r., Przy przeważającej większości 56 głosów w przypadku trzech wstrzymywania.

Więcej informacji na temat szczegółów i projektowania planów można znaleźć w raportach ratsinformation.leipzig.de .