Leipcigas pilsēta plāno pretrunīgi vērtētos dzīvojamos rajonus Heitenblick-Süd

Leipcigas pilsēta plāno pretrunīgi vērtētos dzīvojamos rajonus Heitenblick-Süd

Heiterblick, Deutschland - Leipciga īsteno ambiciozus plānus jaunas dzīvojamo rajonu būvniecībai Heitenblick-Süd-solis, kas tiek atzinīgi novērtēts un kritizēts. Nepieciešamība pēc pieejamām dzīves telpām jau sen ir bijusi pamanāma Saksijas metropolē, īpaši ņemot vērā Leipcigas universitātes Pilsētas un reģionālo pētījumu institūta pētījumu, kas parāda aptuveni 10 000 dzīvokļu defektu. Neskatoties uz to, lauksaimniecības teritoriju zaudēšana rada bažas pilsētas domē un pilsoņu vidū.

Lielākā daļa jaunās ēkas teritorijas Paunsdorfer alle ir pilsētvides valdījumā, taču ir arī privāti īpašnieki. Lai novērstu spekulācijas ar nodaļām, kas nav pilsētās, pilsētas dome ir izdevusi statūtus par īpašām tiesībām uz pirmo atteikumu par attīstības plānu Nr. 482 "Stadtquartier Paunsdorfer alee/PermoserStrasse". Šīs pirmās atteikuma tiesības ļauj pilsētai noslēgt iespējamos pirkuma līgumus, bet bez pienākuma to darīt. Tomēr sīkāka informācija par pirkuma cenām un citiem pasākumiem pašlaik nav paredzama.

Būvniecības likums un turpmākā plānošana

Lēmums izveidot attīstības plānu 25 hektāru platībai Jauenblick-Süd jau tika veikts 2024. gadā. Tomēr daži soļi joprojām ir nepieciešami līdz paredzamajai ēkas likuma uzturēšanai 2028. gadā. Plānotajā būvniecībā ir iekļauti apmēram 4000 dzīvokļu, un puse no šīm vienībām ir paredzētas kā subsidēts mājoklis. Projekta īstenošanā tiek uzticēts attīstības uzņēmums Lesg, pašas pilsētas nekustamo īpašumu attīstītājam.

Īpaši ievērības cienīgs ir tas, ka Leipcigas dzīvokļi pēdējos gados bieži ir notikuši augstākā līmeņa cenu segmentā. Tas parāda, ka, lai arī ir īstenoti daudzi jauni dzīvojamo māju projekti, tie bieži neatbilst sociālajām prasībām un vēlmei pēc pieejamām dzīves telpām. Jaunajam projektam Heitenblick-Süd būtu jāņem vērā šī vajadzība, taču tajā pašā laikā arī pārliecinieties, ka esošās ainavu aizsardzība un meža teritorijas tiek saglabātas kā vietējās atpūtas zonas.

infrastruktūra un attīstība

Steitlick-Süd apgabals ir labi attīstīts, pateicoties tā labajam savienojumam ar sabiedrisko transportu, kā arī S-Bahn un tramvaju. Pilsētas centra ātrā pieejamība ir papildu plus, kas runā par plānoto attīstību. Šie faktori parāda, ka saprātīga teritorijas attīstība ir ne tikai ekonomiska, bet arī infrastruktūra.

Jaunākie notikumi ir Padomes lēmuma rezultāts no 2021. gada, kas prasa progresu attiecībā uz Jauberblick-Süd. Sākot ar plānošanas tiesību izveidošanu līdz 2023. gadam, balstās uz turpmākā semināra rezultātiem no 2019. gada. Leipcigas pilsēta nodrošina augsni jautrā izskatā, izmantojot pirmās atteikuma tiesības, lai ierobežotu spekulatīvas iespējas un radītu iespēju realizēt pieejamu dzīves telpu. Lēmums par statūtiem tika pieņemts 2025. gada 26. jūnijā ar milzīgu 56 balsu vairākumu trīs atturēšanās gadījumā.

Kopumā Heitenblick-Süd plāni liecina, ka Leipcigas pilsēta ir gatava aktīvi rīkoties pret mājokļu trūkumu, taču ir svarīgi saglabāt atbildīgu rīcību ar esošajiem dabas resursiem un apmierināt visu pilsoņu vajadzības. Galu galā atliek redzēt, kā nākamajos gados attīstīsies tirgus un vajadzības.

Papildinformāciju par detaļām un plānu izstrādi skatiet ziņojumos par ratsinformation.leipzig.de .