Lipcse városa ellentmondásos lakóövezeteket tervez Heitenblick-Süd-ben

Lipcse városa ellentmondásos lakóövezeteket tervez Heitenblick-Süd-ben

Heiterblick, Deutschland - Lipcse ambiciózus terveket folytat egy új lakóövezet építésére Heitenblick-Süd-ben, ezt a lépést üdvözöljük és kritikusan megkérdőjelezik. A megfizethető lakóterület szükségessége már régóta észrevehető a Saxon Metropolis -ban, különös tekintettel a Lipcsi Egyetemi Városi és Regionális Kutatási Intézet tanulmányára, amely körülbelül 10 000 apartman hibáját mutatja. Ennek ellenére a mezőgazdasági területek elvesztése aggodalmakat okoz a városi tanácsban és a polgárok körében.

A Paunsdorfer Allee új építési területének nagy része városi birtoklásban van, de vannak magántulajdonosok is. Annak érdekében, hogy megakadályozzák a nem városi szekciókkal folytatott spekulációkat, a városi tanács kiadta a 482. sz. Fejlesztési terv első elutasításának különleges jogának törvényét. Az első megtagadás e joga lehetővé teszi a város számára, hogy esetlegesen felkerüljön a vásárlási szerződések, de anélkül, hogy ezt megtennék. A vételárak és egyéb intézkedések részletei azonban jelenleg nem kiszámíthatók.

Építési törvény és további tervezés

A Jauenblick-Süd-ben a 25 hektár területére vonatkozó fejlesztési terv elkészítésére vonatkozó döntést már 2024-ben meghozták. Ugyanakkor még néhány lépés szükséges, amíg az építési törvény 2028-ban várható fenntartása. A tervezett építkezés állítólag körülbelül 4000 lakást tartalmaz, és ezeknek az egységek felének felének felkészült háznak kell lennie. A LESG fejlesztővállalat, a város saját ingatlanfejlesztője, a projekt végrehajtásával bízik.

Különösen figyelemre méltó, hogy a leipcsi apartmanok az utóbbi években gyakran fordultak elő az előkelő árszakaszban. Ez azt mutatja, hogy bár sok új lakossági projekt megvalósult, gyakran nem felelnek meg a társadalmi követelményeknek és a megfizethető lakóterület iránti vágynak. A Heitenblick-Süd új projektjének figyelembe kell vennie ezt a szükségletet, ugyanakkor ügyeljen arra is, hogy a meglévő tájvédelem és az erdőterületek megőrizzék a helyi rekreációs területeket.

infrastruktúra és fejlesztés

A Steitlick-Süd terület jól fejlett, mivel jó a tömegközlekedéssel, valamint az S-Bahn és a villamossal. A városközpont gyors hozzáférhetősége egy további plusz, amely a tervezett fejlesztésről szól. Ezek a tényezők azt mutatják, hogy a terület ésszerű fejlődése nemcsak gazdaságos, hanem infrastruktúra is.

A legfrissebb fejlemények a 2021-es tanácsi döntés eredménye, amely a Jauberblick-Süd-hez viszonyítva előrelépést igényel. A tervezési jogok 2023 -ig történő kialakításával való mérlegelés egy 2019 -es jövőbeli műhely eredményein alapul. Lipcse városa vidám megjelenéssel biztosítja a talajt az első megtagadás jogán, hogy korlátozza a spekulatív lehetőségeket, és megteremtse a lehetőséget a megfizethető lakóterület megvalósításához. A törvényről szóló határozatot 2025. június 26 -án fogadták el, három tartózkodás esetén 56 szavazat túlnyomó többségével.

Összességében a Heitenblick-Süd tervei azt mutatják, hogy Lipcse városa hajlandó aktívan cselekedni a lakhatási hiány ellen, ám elengedhetetlen a meglévő természeti erőforrások felelősségteljes kezelésének fenntartása és minden polgár igényeinek kielégítése. Végül is látni kell, hogy a piac és az igények hogyan alakulnak az elkövetkező néhány évben.

A részletekről és a tervek kialakításáról további információt a ratsinformation.leipzig.de .