La ville de Leipzig prévoit des zones résidentielles controversées à Heitenblick-Süd

La ville de Leipzig prévoit des zones résidentielles controversées à Heitenblick-Süd

Heiterblick, Deutschland - Leipzig poursuit des plans ambitieux pour la construction d'une nouvelle zone résidentielle à Heitenblick-Süd, une étape qui est à la fois bienvenue et en question de manière critique. La nécessité d'un espace de vie abordable est depuis longtemps perceptible dans la métropole Saxon, en particulier en vue d'une étude de l'Institut de recherche ville et régionale de l'Université de Leipzig, qui montre un défaut d'environ 10 000 appartements. Néanmoins, la perte de zones agricoles provoque des préoccupations dans le conseil municipal et parmi les citoyens.

La plupart de la nouvelle zone de construction sur Paunsdorfer Allee est en possession urbaine, mais il y a aussi des propriétaires privés. Afin de prévenir les spéculations avec les sections non urbaines, le conseil municipal a publié un statut d'un droit spécial de premier refus pour le plan de développement n ° 482 "Stadtquartier Paunsdorfer Allee / Permoserstrasse". Ce droit de premier refus permet à la ville de conclure des contrats d'achat éventuellement à venir, mais sans être obligés de le faire. Cependant, les détails des prix d'achat et d'autres mesures ne sont actuellement pas prévisibles.

Building Law et poursuivre la planification

La décision de mettre en place un plan de développement pour une superficie de 25 hectares à Jauenblick-Süd a déjà été faite en 2024. Cependant, quelques étapes sont toujours nécessaires jusqu'à ce que l'entretien attendu de la loi sur le bâtiment en 2028. La construction prévue comprend environ 4 000 appartements, avec la moitié de ces unités considérées comme un logement subventionné. La société de développement LeSG, propre promoteur immobilier d'une ville, est chargée de la mise en œuvre du projet.

Il est particulièrement remarquable que les appartements de Leipzig se sont souvent produits dans le segment des prix haut de gamme ces dernières années. Cela montre que bien que de nombreux nouveaux projets résidentiels aient été réalisés, ils ne répondent souvent pas aux exigences sociales et au désir d'un espace de vie abordable. Le nouveau projet de Heitenblick-Süd devrait tenir compte de ce besoin, mais en même temps, s'assurez également que la protection contre le paysage existante et les zones forestières sont préservées comme des zones de loisirs locales.

Infrastructure et développement

La région Steitlick-Süd est bien développée en raison de sa bonne connexion avec les transports publics ainsi que le S-Bahn et le tramway. L'accessibilité rapide du centre-ville est un avantage supplémentaire qui parle pour le développement prévu. Ces facteurs montrent qu'un développement sensible de la région est non seulement économique, mais aussi des infrastructures.

Les derniers développements sont le résultat d'une décision du conseil à partir de 2021, qui appelle des progrès concernant Jauberblick-Süd. La considération de commencer par la création de droits de planification jusqu'en 2023 est basée sur les résultats d'un futur atelier de 2019. La ville de Leipzig sécurise le sol dans un regard gai à travers le droit de premier refus afin de restreindre les options spéculatives et de créer l'opportunité de réaliser un espace de vie abordable. La décision sur le statut a été acceptée le 26 juin 2025 avec une écrasante majorité de 56 voix en cas de trois abstentions.

Dans l'ensemble, les plans de Heitenblick-Süd montrent que la ville de Leipzig est disposée à agir activement contre la pénurie de logements, mais il est essentiel de maintenir une gestion responsable des ressources naturelles existantes et de répondre aux besoins de tous les citoyens. Après tout, il reste à voir comment le marché et les besoins se développeront au cours des prochaines années.

Pour plus d'informations sur les détails et la conception des plans, consultez les rapports de l-iz. ratsInformation.leipzig.de .