Leipzigi linn kavandab Heitenblick-Süd vastuolulisi elamurajoonisid

Leipzigi linn kavandab Heitenblick-Süd vastuolulisi elamurajoonisid

Heiterblick, Deutschland - Leipzig järgib Heitenblick-Südis uue elamurajooni ehitamise ambitsioonikaid plaane-samm, mida on nii teretulnud kui ka kriitiliselt kahtluse alla seatud. Taskukohase eluruumi vajadus on juba pikka aega olnud märgatav Saksi metropolis, eriti pidades silmas Leipzigi ülikooli linna- ja piirkondlike teadusuuringute instituudi uuringut, mis näitab umbes 10 000 korteri puudust. Sellegipoolest põhjustab põllumajanduspiirkondade kaotamine linnavolikogus ja kodanike seas muret.

Enamik Paunsdorferi Allee uuest ehituspiirkonnast on linnavalduses, kuid on ka eraomanikke. Linnavolikogu ei ole välja andnud spekulatsioone mitte -linnaosade osas, mille on välja andnud põhikirja, mis puudutab esimest keeldumist arendamiskava nr 482 "Stadtquartier Paunsdorfer allee/Permoserstrasse". See esimese keeldumise õigus võimaldab linnal sõlmida eelseisvaid ostulepinguid, kuid ilma et oleks kohustatud seda tegema. Kuid ostuhindade ja muude meetmete üksikasjad pole praegu etteaimatavad.

Ehitusõiguse ja edasise planeerimise

Jauenblick-Südis 25 hektari suuruse pindala arengukava kehtestamine oli juba 2024. aastal. Kuid mõned sammud on siiski vajalikud, kuni ehitise seaduse eeldatav hooldus 2028. aastal. Planeeritud konstruktsioon hõlmab väidetavalt umbes 4000 korterit, mille neist üksustest on mõeldud subsideeritud majutusena. Arendusettevõttele Lesg, linna enda kinnisvaraarendaja, usaldatakse projekti rakendamine.

Eriti tähelepanuväärne on see, et Leipzigi korterid on viimastel aastatel sageli toimunud kallihinnalises segmendis. See näitab, et kuigi paljud uued elamuprojektid on realiseeritud, ei vasta nad sageli sotsiaalsetele nõuetele ja soovile taskukohase elupinna järele. Heitenblick-Südi uus projekt peaks seda vajadust arvesse võtma, kuid samal ajal veenduge ka olemasolevate maastikukaitse- ja metsapiirkondade säilitamiseks kohalike puhkealadena.

infrastruktuur ja areng

Piirkond Steitlick-Süd on hästi arenenud tänu oma heale ühendusele ühistranspordiga, aga ka S-Bahni ja Trammiga. Kesklinna kiire juurdepääsetavus on täiendav pluss, mis räägib kavandatud arengu eest. Need tegurid näitavad, et piirkonna mõistlik areng pole mitte ainult ökonoomne, vaid ka infrastruktuur.

Viimased arengud on 2021. aasta nõukogu otsuse tulemus, mis nõuab Jauberblick-Süd'iga seotud edusamme. Planeerimisõiguste loomise alustamine kuni 2023. aastani põhineb tulevase töötoa tulemustel alates 2019. aastast. Leipzigi linn kindlustab pinnase rõõmsa pilguga läbi esimese keeldumise õiguse, et piirata spekulatiivseid võimalusi ja luua võimaluse realiseerida taskukohane elamispind. Põhikirja otsus võeti vastu 26. juunil 2025, kui kolmest erapooletul on valdav enamus 56 häält.

Üldiselt näitavad Heitenblick-Südi plaanid, et Leipzigi linn on nõus aktiivselt tegutsema eluasemepuuduse vastu, kuid on oluline säilitada olemasolevate loodusvarade vastutustundlik käitlemine ja rahuldada kõigi kodanike vajadusi. Lõppude lõpuks on veel näha, kuidas turg ja vajadused järgmise paari aasta jooksul arenevad.

Lisateavet üksikasjade ja plaanide kujundamise kohta leiate aruannetest ratsinformation.leipzig.de .