Okrožje v nemiru: Lastniki garaž se borijo proti davčnemu šoku za davek!
Okrožje v nemiru: Lastniki garaž se borijo proti davčnemu šoku za davek!
Connewitz, Deutschland - 29. junija 2025 so bile v mestnem svetu Leipzig obravnavane pomembne teme, povezane z novim davkom na nepremičnine. To je začelo veljati v začetku leta in ima cilj ukiniti zastarele vrednosti enot. Trenutna standardna vrednost zemljišča se zdaj uporablja kot merilo za izračun davka na nepremičnine. According to Leipziger Internet Zeitung already experienced some property owners, including a garage community in Connewitz Tax increases od do sodbe.
Na seji sveta je Dirk Franke, predstavnik lastnikov garaž, predložil zahtevo mestnega sveta za morebitno povezavo davka na nepremičnine s statutom za zaščito miljeja za Connewitz. Poročal je o podvojitvi davka na nepremičnine za svojo hišo in izrazil zaskrbljenost zaradi finančnega bremena, ki bi lahko vplivalo na njega in druge običajne zaslužke v okrožju. Enrico Taubert, predsednik garažne skupnosti, je spregovoril med sestankom ocenjevanja njegove garaže, katerega vrednost je bila ocenjena na 270.000 evrov.Vloga davčnih uradov in zemljiških smernic
Finančni župan Torsten Bonew je poudaril, da mesto ni stik za ta vprašanja ocenjevanja, ampak odgovornega davčnega urada. Smernice zemljišč določa Odbor za promet premoženja in temeljijo na prodajnih cenah zemljišč iz prejšnjih let. Ti novi postopki za določitev vrednosti davka na nepremičnine so urejeni v zakonu o vrednotenju, ki opredeljuje osnove za oceno zemljišč in zgradb, zlasti v okviru davka na nepremičnine.
kot Landichte-deutchland.de , različni dejavniki vplivajo na davčno vrednost. To vključuje velikost nepremičnine, zemljiške standardne vrednosti in posebnosti, kot je vrsta uporabe. Te prilagoditve so še posebej pomembne za območja, kot so na Connewitzu, kjer se je povpraševanje po nepremičninah vlagateljev od finančne krize v letih 2008/2009 povečalo. To ne vodi le do zvišanja cen nakupnih cen, ampak tudi do povečanja najemnin in gentrifikacije okrožja.
Vpliv na prebivalce
Lastniki garaž so na napeti lokaciji, saj je garažna parcela na Ernestistraße 30 prikazana v načrtu rabe zemljišč kot stanovanjskega območja, ki poslabša vrednosti urejanja okolice. Vendar spremembe načrta rabe zemljišč ni mogoče pričakovati. Bonew je jasno povedal, da statut o zaščiti miljeu ni odgovoren za povišanje cen, temveč vztrajno veliko povpraševanje bogatih vlagateljev.
V skladu z izjavami župana je bil Enrico Taubert očitno malo tolažen, vendar je videl nujnost, da bi to temo predstavil v mestnem svetu. Občutek negotovosti in bližajočega se premika iz okrožja naredi pogovor o novih vrednostih davka na nepremičnine in njegovih skrajnih učinkih na prebivalce še toliko bolj potrebno.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Connewitz, Deutschland |
| Quellen | |