District in de onrust: Garage -eigenaren vechten tegen schok van onroerendgoedbelasting!
District in de onrust: Garage -eigenaren vechten tegen schok van onroerendgoedbelasting!
Connewitz, Deutschland - Op 29 Juni 2025 werden belangrijke onderwerpen met betrekking tot de nieuwe onroerendgoedbelasting besproken in de gemeenteraad van Leipzig. Dit werd aan het begin van het jaar in werking en heeft het doel om verouderde eenheidswaarden af te schaffen. De huidige standaard landwaarde wordt nu gebruikt als een benchmark voor het berekenen van onroerendgoedbelasting. According to Leipziger Internet Zeitung already experienced some property owners, including a garage community in Connewitz Tax increases from up to a uitspraak.
In de raadsvergadering diende Dirk Franke, een vertegenwoordiger van de garage -eigenaren, een verzoek van de gemeenteraad in voor de mogelijke verbinding van onroerendgoedbelasting met het Milieu -beschermingsstatuut voor Connewitz. Hij meldde een verdubbeling van onroerendgoedbelasting voor zijn huis en uitte zijn bezorgdheid over de financiële last die zowel hem als andere normale verdieners in het district zou kunnen beïnvloeden. Enrico Taubert, voorzitter van de garagegemeenschap, sprak tijdens de vergadering van het evaluatieproces van zijn garage, waarvan de waarde werd geschat op 270.000 euro.De rol van het belastingkantoor en de richtlijnen van het land
Financiële burgemeester Torsten Bonew benadrukte dat de stad niet het contact was voor deze evaluatieproblemen, maar het verantwoordelijke belastingkantoor. De grondrichtlijnen worden bepaald door het Proport Transport Committee en zijn gebaseerd op de verkoopprijzen van grond uit voorgaande jaren. Deze nieuwe procedures voor het bepalen van de onroerendgoedbelastingwaarde worden gereguleerd in de evaluatiewet, die de basisprincipes definieert voor de evaluatie van land en gebouwen, met name in de context van onroerendgoedbelasting.
zoals Landicht-deutschland.de , hebben verschillende factoren invloed op de onroerendgoedbelasting. Dit omvat de grootte van de eigenschap, de landstandaardwaarden en speciale functies zoals het type gebruik. Deze aanpassingen zijn met name relevant voor gebieden zoals die in Connewitz, waar de vraag naar onroerend goed door beleggers is toegenomen sinds de financiële crisis in 2008/2009. Dit leidt niet alleen tot de stijging van de aankoopprijzen, maar ook tot een verhoging van de huurprijzen en de gentrificatie van het district.
Effecten op de bewoners
De garage -eigenaren bevinden zich op een gespannen locatie, omdat de garageplot in Ernestistraße 30 wordt getoond in het landgebruiksplan als woonwijk, die de landschapsarchitectuur waarden belemmert. Een wijziging in het landgebruiksplan is echter niet te verwachten. Bonew maakte duidelijk dat het statuut van de milieubescherming niet verantwoordelijk was voor de prijsstijgingen, maar eerder naar de aanhoudend hoge vraag van rijke beleggers.
Volgens de verklaringen van de burgemeester was Enrico Taubert blijkbaar weinig getroost, maar zag de urgentie om het onderwerp in de gemeenteraad ter sprake te brengen. Het gevoel van onzekerheid en de naderende verplaatsing van het district maakt het gesprek over de nieuwe onroerendgoedbelastingwaarden en de verreikende gevolgen voor de bewoners des te noodzakelijker.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Connewitz, Deutschland |
| Quellen | |