鲁本州立歌剧院的新生命：翻新和开发已计划！

鲁本州立歌剧院的新生命：翻新和开发已计划！

洛伊本的空气中有一种噼啪作响的感觉：2025 年 6 月发生的一场毁灭性火灾摧毁了前国家歌剧院的大部分建筑，之后该地区正面临着一个新的开始。 2025 年 8 月 20 日，建筑市长 Stephan Kühn 向市区咨询委员会提出了一项雄心勃勃的开发理念，该理念很快就会为荒凉的街道带来一丝新鲜空气。这个古老的舞台自 2014 年剧院搬出以来一直空置，实在碍眼，现在成为大规模重新设计的焦点。

具体议程是什么？决定建设三个中心开发区：

• Straßenseitiges Stadtteilzentrum,
• mittlerer Grundstücksbereich für Wohnbau mit sozialer Durchmischung,
• und der rückwärtige Bereich zur Erweiterung der angrenzenden Sportanlage.

住宅建筑面积将由私人投资者根据概念招标来实现。该项目将与鲁本城区咨询委员会和公民倡议“Alte Operette – Leuben”合作进一步开发，以便最好地满足居民的需求。

重组和安全

库恩表示，火灾废墟必须得到保护，拆除前舞台屋和主楼是不可避免的。 “我们已经与保险公司协商，采取必要的措施，”库恩解释道。已采取额外的安全预防措施来防止未经授权的进入并确保公共交通区域的安全。令人惊讶的是，该建筑自 2016 年以来一直闲置，这里的剧院运营已于 2014 年停止。

可行性研究带来新视角

该市与 hpm Henkel Projektmanagement GmbH 启动的可行性研究代表了一项全新的挑战。重点是为历史建筑开发可行的再利用概念。 “公民参与对我们也很重要。根据他们的反馈，市议员可以做出有根据的决定，”库恩说。该研究考察了各种使用概念，涵盖了从可能的翻修到拆除和新建建筑等多个领域。到 2028 年，应该会出台一个有吸引力且实用的解决方案，以增强鲁本的形象。

明确希望公民参与。从 3 月 28 日起，德累斯顿居民可以通过参与门户积极参与这一过程，以收集改善该地区的想法。这一承诺对于使计划中的变革可持续发展至关重要。

历史建筑常常面临着原有的使用理念已经过时的挑战。正如联邦建筑、城市和空间研究所在一份出版物中所描述的现状分析表明，为了开发新的使用视角，可行性研究是多么重要。洛伊本市可以充当这方面的先驱，并获得重要的见解，这对其他城市也很重要，例如 bbsr.bund.de 解释道。

总而言之：洛伊本的前国家轻歌剧很快就会焕发新的光彩，这不仅会美化城市，而且还会对该地区的社会基础设施做出重大贡献。火灾过后，一切迹象都指向新的开始！对于鲁本人民来说，这是一个激动人心的时刻！

有关该项目和计划开发的更多信息，请访问网站 德累斯顿网 和 汉高PM.de 。