Novo življenje Državne operete Leuben: načrtovana prenova in razvoj!

Novo življenje Državne operete Leuben: načrtovana prenova in razvoj!

V Leubnu je v zraku prasketanje: po uničujočem požaru junija 2025, ki je uničil velike dele nekdanje državne operete, se okrožje sooča z novim začetkom. Gradbeni župan Stephan Kühn je 20. avgusta 2025 svetovalnemu odboru mestne četrti predstavil ambiciozen koncept razvoja, ki bi lahko kmalu prinesel svež veter na zapuščene ulice. Častitljivi oder, ki je od selitve gledališča leta 2014 prazen, je prava moka v očeh in je zdaj v središču obsežne prenove.

Kaj točno je na dnevnem redu? Odločeno je bilo zgraditi tri osrednja razvojna območja:

• Straßenseitiges Stadtteilzentrum,
• mittlerer Grundstücksbereich für Wohnbau mit sozialer Durchmischung,
• und der rückwärtige Bereich zur Erweiterung der angrenzenden Sportanlage.

Območja stanovanjskih stavb naj bi na podlagi idejnega razpisa realizirali zasebni investitorji. To se bo še naprej razvijalo v sodelovanju s svetovalnim odborom mestnega okrožja Leuben in državljansko pobudo »Alte Operette – Leuben«, da bi kar najbolje zadovoljili potrebe prebivalcev.

Prestrukturiranje in varnost

Ruševine požara je treba zavarovati in po Kühnovih besedah ​​je rušenje nekdanje odrske hiše in glavne stavbe neizogibno. "Z zavarovalnico smo se že posvetovali, da bi sprejeli potrebne korake," je pojasnil Kühn. Sprejeti so bili dodatni varnostni ukrepi za preprečevanje nepooblaščenega vstopa in zagotavljanje varnosti na javnih prometnih površinah. Presenetljivo je, da je stavba od leta 2016 neuporabljena in da so bile gledališke dejavnosti leta 2014 prekinjene.

Študija izvedljivosti prinaša nove poglede

Študija izvedljivosti, ki jo je mesto začelo s podjetjem hpm Henkel Projektmanagement GmbH, predstavlja popolnoma nov izziv. Poudarek je na razvoju izvedljivega koncepta ponovne uporabe zgodovinskih zgradb. "Za nas je pomembna tudi udeležba državljanov. Z njihovimi povratnimi informacijami lahko mestni svetniki sprejemajo utemeljene odločitve," pravi Kühn. Študija preučuje različne koncepte rabe in zajema več področij, od možnih prenov do rušitev in novogradenj. Privlačna in funkcionalna rešitev bi morala biti vzpostavljena do leta 2028, da bi okrepila Leubenovo identiteto.

Sodelovanje državljanov je izrecno zaželeno. Od 28. marca lahko prebivalci Dresdna aktivno sodelujejo v procesu prek portala za sodelovanje, da zberejo ideje za izboljšanje okrožja. Ta zaveza je ključnega pomena za trajnost načrtovanih sprememb.

Zgodovinske stavbe se pogosto soočajo z izzivom, da so njihovi prvotni koncepti uporabe zastareli. Trenutna analiza stanja, kot je opisana v publikaciji Zveznega inštituta za gradbeništvo, urbane in prostorske raziskave, kaže, kako bistvene so študije izvedljivosti za razvoj novih perspektiv uporabe. Mesto Leuben bi lahko tu nastopilo kot pionir in pridobilo pomembna spoznanja, ki bi lahko bila pomembna tudi za druge občine, kot je npr. bbsr.bund.de pojasnil.

Če povzamemo: Nekdanja državna opereta v Leubnu bi lahko kmalu dobila nov sijaj, ki ne bo le polepšal mesta, temveč bi lahko pomembno prispeval k socialni infrastrukturi četrti. Po požarni škodi vse kaže na nov začetek! Pred nami je razburljiv čas za prebivalce Leubna!

Za več informacij o projektu in načrtovanem razvoju obiščite spletno stran dresden.de in henkel-pm.de.