Nowe życie Operetki Państwowej w Leuben: planowany remont i rozwój!

Nowe życie Operetki Państwowej w Leuben: planowany remont i rozwój!

W Leuben czuć trzask w powietrzu: po niszczycielskim pożarze w czerwcu 2025 r., który zniszczył dużą część dawnej operetki państwowej, dzielnica stoi przed nowym początkiem. 20 sierpnia 2025 roku burmistrz budownictwa Stephan Kühn przedstawił Radzie Doradczej Dzielnicy Ambitną koncepcję zagospodarowania przestrzennego, która już wkrótce może wnieść powiew świeżego powietrza na opustoszałe ulice. Słynna scena, która stoi pusta od czasu przeprowadzki teatru w 2014 roku, budzi prawdziwą niechęć i obecnie jest przedmiotem zakrojonej na szeroką skalę przebudowy.

Co dokładnie znalazło się w porządku obrad? Zdecydowano o budowie trzech centralnych obszarów rozwoju:

• Straßenseitiges Stadtteilzentrum,
• mittlerer Grundstücksbereich für Wohnbau mit sozialer Durchmischung,
• und der rückwärtige Bereich zur Erweiterung der angrenzenden Sportanlage.

Tereny zabudowy mieszkalnej mają być realizowane przez prywatnych inwestorów w oparciu o przetarg koncepcyjny. Będzie on dalej rozwijany we współpracy z Radą Doradczą Dzielnicy Miasta Leuben i inicjatywą obywatelską „Alte Operette – Leuben”, aby jak najlepiej zaspokoić potrzeby mieszkańców.

Restrukturyzacja i bezpieczeństwo

Należy zabezpieczyć ruiny po pożarze i zdaniem Kühna nieunikniona jest rozbiórka dawnej sceny i budynku głównego. „Skonsultowaliśmy się już z ubezpieczycielem w celu podjęcia niezbędnych kroków” – wyjaśnił Kühn. Podjęto dodatkowe środki bezpieczeństwa, aby zapobiec wejściu osób nieupoważnionych i zapewnić bezpieczeństwo w obszarach ruchu publicznego. Zaskakujące jest to, że od 2016 roku budynek stał nieużytkowany, a działalność kinową zakończono w 2014 roku.

Studium wykonalności przynosi nowe perspektywy

Studium wykonalności, które miasto rozpoczęło wraz z hpm Henkel Projektmanagement GmbH, stanowi zasadniczo nowe wyzwanie. Nacisk położony jest na opracowanie realnej koncepcji ponownego wykorzystania budynków historycznych. „Ważne jest dla nas także uczestnictwo obywateli. Dzięki ich opiniom radni miejscy mogą podejmować uzasadnione decyzje” – mówi Kühn. Badanie analizuje różne koncepcje użytkowania i obejmuje kilka obszarów, od ewentualnych renowacji po rozbiórkę i budowę nowych budynków. Do 2028 roku powinno zostać wprowadzone atrakcyjne i funkcjonalne rozwiązanie wzmacniające tożsamość Leubena.

Udział obywateli jest wyraźnie pożądany. Od 28 marca mieszkańcy Drezna mogą aktywnie uczestniczyć w tym procesie za pośrednictwem portalu partycypacyjnego, w celu gromadzenia pomysłów na ulepszenie dzielnicy. To zaangażowanie ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia trwałości planowanych zmian.

Budynki historyczne często stają przed wyzwaniem polegającym na tym, że ich pierwotne koncepcje użytkowe stały się przestarzałe. Obecna analiza sytuacji, opisana w publikacji Federalnego Instytutu Badań Budowlanych, Urbanistycznych i Przestrzennych, pokazuje, jak istotne są studia wykonalności w celu opracowania nowych perspektyw użytkowania. Miasto Leuben mogłoby pełnić tu rolę pioniera i uzyskać ważne spostrzeżenia, które mogłyby być ważne również dla innych gmin, takich jak bbsr.bund.de wyjaśnione.

Podsumowując: Dawna operetka państwowa w Leuben może wkrótce zyskać nowy blask, który nie tylko upiększy miasto, ale także może wnieść znaczący wkład w infrastrukturę społeczną dzielnicy. Po zniszczeniach spowodowanych przez ogień wszystkie znaki wskazują na nowy początek! Przed nami ekscytujący czas dla mieszkańców Leuben!

Więcej informacji na temat projektu i planowanych inwestycji można znaleźć na stronie internetowej dresden.de I henkel-pm.de.