Nyt liv for Leuben State Operette: renovering og udvikling planlagt!

Nyt liv for Leuben State Operette: renovering og udvikling planlagt!

Der er en knitrende fornemmelse i luften i Leuben: Efter en ødelæggende brand i juni 2025, der ødelagde store dele af den tidligere statsoperette, står bydelen foran en ny begyndelse. Den 20. august 2025 præsenterede byggeborgmester Stephan Kühn et ambitiøst udviklingskoncept for bydistriktets advisory board, der snart kunne bringe et frisk pust til de øde gader. Den ærværdige scene, der har stået tom, siden teatret flyttede ud i 2014, er et sandt øjenhule og er nu omdrejningspunktet for en storstilet redesign.

Hvad er der helt præcist på dagsordenen? Det blev besluttet at bygge tre centrale udviklingsområder:

• Straßenseitiges Stadtteilzentrum,
• mittlerer Grundstücksbereich für Wohnbau mit sozialer Durchmischung,
• und der rückwärtige Bereich zur Erweiterung der angrenzenden Sportanlage.

Boligarealerne skal realiseres af private investorer, baseret på et konceptudbud. Dette vil blive videreudviklet i samarbejde med Leuben Bydistrikts Advisory Board og borgerinitiativet ”Alte Operette – Leuben” for bedst muligt at imødekomme beboernes behov.

Omstrukturering og sikkerhed

Brandruinerne skal sikres, og ifølge Kühn er nedrivningen af ​​det tidligere scenehus og hovedbygningen uundgåelig. "Vi har allerede rådført os med forsikringsselskabet for at tage de nødvendige skridt," forklarede Kühn. Der er truffet yderligere sikkerhedsforanstaltninger for at forhindre uautoriseret adgang og for at sikre sikkerheden i offentlige trafikområder. Det overraskende er, at bygningen har stået ubrugt siden 2016, og teaterdriften her blev indstillet i 2014.

Forundersøgelse bringer nye perspektiver

Forundersøgelsen, som byen lancerede med hpm Henkel Projektmanagement GmbH, repræsenterer en fundamentalt ny udfordring. Fokus er på at udvikle et holdbart genbrugskoncept for de historiske bygninger. "Borgerdeltagelse er også vigtig for os. Med deres tilbagemeldinger kan byrådsmedlemmer træffe velbegrundede beslutninger," siger Kühn. Undersøgelsen undersøger forskellige brugskoncepter og dækker flere områder lige fra mulige renoveringer til nedrivning og nybyggeri. En attraktiv og funktionel løsning skal være på plads i 2028 for at styrke Leubens identitet.

Borgernes deltagelse ønskes udtrykkeligt. Fra den 28. marts kan beboerne i Dresden deltage aktivt i processen via en deltagelsesportal for at indsamle ideer til forbedring af bydelen. Denne forpligtelse er afgørende for at gøre de planlagte ændringer bæredygtige.

Historiske bygninger står ofte over for den udfordring, at deres oprindelige brugskoncepter er blevet forældede. Den aktuelle situationsanalyse, som beskrevet i en publikation fra Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research, viser, hvor væsentlige forundersøgelser er for at udvikle nye brugsperspektiver. Her kunne Leuben by fungere som foregangsmand og få vigtige indsigter, der også kunne have betydning for andre kommuner, som f.eks. bbsr.bund.de forklaret.

Sammenfattende: Den tidligere statsoperette i Leuben kan snart få en ny glans, som ikke kun vil forskønne byen, men også kunne yde et væsentligt bidrag til bydelens sociale infrastruktur. Efter brandskaden peger alle tegn på en ny begyndelse! Her er en spændende tid for befolkningen i Leuben!

For mere information om projektet og planlagte udviklinger, besøg hjemmesiden dresden.de og henkel-pm.de.