Leipcigas: 700 naujų butų, tačiau nuomos mokestis ir toliau auga!

Leipcigas: 700 naujų butų, tačiau nuomos mokestis ir toliau auga!

Johannisallee, 04103 Leipzig, Deutschland - Leipcige yra didžiuliai nauji statybos projektai, tačiau jie nėra be iššūkių. Leipcigo būsto ir statybų draugija (LWB) planuoja 700 naujų butų statybą iki 2024/25. Kai kurie iš jų yra skirti kaip socialinis būstas, kuris skirtas baltojo gyvenamojo leidimo pažymėjimo (WBS) savininkams. Vidutinė naujų apartamentų šaltos nuomos kaina yra 7,81 euro už kvadratinį metrą, o atsargų nuomos mokestis šiek tiek padidėja iki vidutiniškai 5,98 EUR už kvadratinį metrą. Ši plėtra užtikrina susirūpinimą mieste, ypač atsižvelgiant į didėjančias veiklos sąnaudas, kurias dar labiau apsunkina elektros ir CO2 apmokestinimo kainų apribojimų galiojimo laikas. Pasak TAG24.DE, LWB ne tik investuoja į naujus statybos projektus, bet ir „Renovation“.

Svarbaus buto bloko Johannisallee fondo akmuo buvo pastatytas 2025 m. Gegužės mėn. Pabaigoje. Šį bloką sudaro 202 butai, iš kurių daugiau nei pusė, būtent 104, finansuoja laisvoji Saksonijos būsena. 2025 m. Vasario mėn. LWB pradėjo šio didžiausio naujojo pastato projekto Johannisallee statybos darbus, nepaisant pradinio jaudulio dėl masinio kliringo 2024 m. Planuojamame U formos pastatų ansamblyje yra devyni butų pastatai, kuriuose 1–5 kambarių butai statomi per 7 ir 8-8-ą. Naujojoje pastato iniciatyvoje taip pat yra du komerciniai vienetai ir papildomi kambariai kaimynystėje, pavyzdžiui, [L-IZ.DE] (https://www.l-iz.de/politik/brennpunkt/2025/06/06/104-neue-zialwohnungen-bis-2027-nee-lwb-johannisallee-62767.

Gyvenimo gamta ir kokybė FOCUS

LWB suteikia ypatingą reikšmę lauko įrenginių projektavimui. Vidinis naujojo buto bloko kiemas turi būti aprūpintas žaliomis vietomis, žaidimų aikštelėmis, taip pat grotelėmis ir stalo teniso kortais. Nuoma bus prieinama didele stogo terasa, o stogai yra žalumynuoti ir aprūpinti fotoelektrinėmis sistemomis. Projekto apvalkalas turėtų būti baigtas iki 2026 m. Liepos mėn

Leipcigo miestas nuo 2017 m. Surinko finansavimą iš viso 2893 naujus socialinius būstus. Taip pat yra dar 504 socialinio būsto modernizacijos finansavimas. 2025 ir 2026 m. Socialiniam būstui planuojama žymiai didesnė federalinės vyriausybės priskyrimas. Tikimasi, kad 2025 m. Saksonija gaus apie 174,4 mln. Eurų, iš kurių 149,5 mln. Eurų planuojama socialiniam būstui. Kairioji frakcija Saksonijos valstijos parlamente reikalauja padidinti būsto jaunikį, kad būtų patenkinta didėjanti gyvenamosios erdvės paklausa ir užtikrinta miesto gyvenimo kokybė.

Nereikėtų nuvertinti LWB finansinių iššūkių. Metinis rezultatas sumažėjo iki 19,8 mln. Eurų, palyginti su 33,6 mln. Eurų 2023 m. Ateities statybos projektai ir investicijos labai priklauso nuo valstybės politikų sprendimų Drezdene, taigi, kad savivaldybių būsto politika turėtų veikti įtemptoje sistemoje.