Leipcigas: 700 naujų butų, tačiau nuomos kainos ir toliau kyla!

Leipcigas: 700 naujų butų, tačiau nuomos kainos ir toliau kyla!

Leipcige artėja didžiuliai nauji statybų projektai, tačiau jie nėra be iššūkių. Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) iki 2024–2025 m. planuoja pastatyti 700 naujų butų. Kai kurie iš jų yra skirti kaip socialinis būstas, skirtas baltojo leidimo gyventi (WBS) turėtojams. Vidutinė bazinė naujų butų nuomos kaina yra 7,81 euro už kvadratinį metrą, o esami nuomos kainos šiek tiek kyla iki vidutiniškai 5,98 euro už kvadratinį metrą. Ši plėtra kelia susirūpinimą mieste, ypač atsižvelgiant į didėjančias veiklos sąnaudas, kurias dar labiau apsunkina pasibaigusios elektros ir anglies dioksido mokesčių ribos. Anot tag24.de, LWB investuoja ne tik į naujus statybos projektus, bet ir į esamų pastatų renovaciją.

2025 m. gegužės pabaigoje buvo padėtas pamatinis akmuo reikšmingam gyvenamajam kvartalui Johannisallee gatvėje. Šiame kvartale yra 202 butai, iš kurių daugiau nei pusė, ty 104, yra subsidijuojami Saksonijos laisvosios žemės. LWB pradėjo šio didžiausio naujojo pastato projekto Johannisallee statybos darbus 2025 m. vasarį, nepaisant pradinio jaudulio dėl didžiulio valymo 2024 m. Planuojamame U formos pastatų ansamblyje yra devyni daugiabučiai namai, kuriuose bus pastatyti 1–5 kambarių butai 7 ir 8 aukštuose. Naujų pastatų iniciatyva taip pat apima du komercinius padalinius ir papildomus kambarius, skirtus darbui kaimynystėje, kaip l-iz.de257.

Pobūdis ir gyvenimo kokybė dėmesio centre

LWB ypatingą dėmesį skiria lauko įrenginių dizainui. Naujojo daugiabučio vidiniame kieme numatoma įrengti žaliąsias zonas, žaidimų aikšteles, šašlykų ir stalo teniso kortus. Nuomininkai galės naudotis didele stogo terasa, o stogai bus apželdinti ir įrengti fotovoltinės sistemos. Tikimasi, kad projekto apvalkalas bus baigtas iki 2026 m. liepos mėn., o pabaiga – 2027 m. balandžio mėn.

Leipcigo miestas nuo 2017 m. skyrė finansavimą iš viso 2893 naujiems socialiniams būstams. Be to, dar 504 socialiniai būstai gauna finansavimą modernizavimui. 2025 ir 2026 m. planuojamas žymiai didesnis federalinis asignavimas socialiniam būstui. 2025 m. Saksonija turėtų gauti apie 174,4 mln. eurų, iš kurių 149,5 mln. Kairiųjų frakcija Saksonijos valstijos parlamente ragina didinti būsto subsidijas, kad būtų patenkintas didėjantis gyvenamojo ploto poreikis ir būtų užtikrinta gyvenimo kokybė mieste.

Negalima nuvertinti finansinių iššūkių, su kuriais susiduria PLF. Metinis rezultatas nukrito iki 19,8 mln. eurų, palyginti su 33,6 mln. eurų 2023 m. Būsimi statybų projektai ir investicijos labai priklauso nuo valstybės politikų Drezdene priimamų sprendimų, todėl savivaldybės būsto politika turi veikti įtemptuose rėmuose.