LWB začína sériovú bytovú výstavbu: 121 seniorských bytov pre Lipsko!

LWB začína sériovú bytovú výstavbu: 121 seniorských bytov pre Lipsko!

Spoločnosť Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) urobila rozhodujúci krok, aby uspokojila rastúcu potrebu bývania v regióne. Začiatkom tohto týždňa sa začali zemné práce na prvej sériovej bytovej výstavbe na Essener Straße 67/69 v mestskej časti Mockau. Očakáva sa, že do roku 2027 bude budova poskytovať celkovo 121 dotovaných bytov pre seniorov. Týmto opatrením je LWB jedným z priekopníkov v Nemecku, ktorý začal s projektom z rámcovej zmluvy GdW (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft), as „Sériová a modulárna budova 2.0“. Informuje o tom leipziginfo.de.

Pozoruhodné je najmä to, že prízemie je určené pre poskytovateľov sociálnych služieb. Žiadané sú zariadenia ako denná starostlivosť, fyzioterapia a ambulancie lekárov. Všetky byty v novostavbe sú bezbariérové ​​a majú balkón alebo terasu; deväť apartmánov je špeciálne navrhnutých pre bezbariérový prístup. Na minimalizáciu ekologickej stopy projektu sa plánuje aj zelené vnútorné nádvorie, ozelenenie fasády, zelená strecha a fotovoltaický systém.

Udržateľnosť a dostupnosť

Použitie drevenej hybridnej konštrukcie a tvar U objektu s krytým vnútorným dvorom svedčí o modernom a trvalo udržateľnom prístupe k bytovej výstavbe. The Ed. Spoločnosť Züblin AG bola vybraná ako dodávateľ tohto inovatívneho projektu. LWB tiež plánuje tri ďalšie sériové nové projekty rezidenčnej výstavby, ktoré sa majú začať v roku 2026 na uliciach Plovdiver, Grünauer Allee a Brambacher Street. Výberové konania na tieto projekty už prebiehajú.

Nová rámcová zmluva GdW 2.0, ktorú gdw.de podrobne popisuje, má výrazne prispieť k vytvoreniu dostupného bývania v Nemecku. Táto iniciatíva prichádza v čase, keď nedostatok nájomných bytov a neustále zvyšovanie nájomného zhoršuje bytovú situáciu v mnohých veľkých mestách. Pôvodným cieľom štátu bolo postaviť 400 000 bytov ročne, no vzhľadom na súčasnú situáciu revidoval tento cieľ smerom nadol. Ako súčasť riešenia by tu mali pôsobiť sériové obytné budovy.

Dlhodobé stratégie pre dostupné bývanie

Cieľom iniciatívy GdW je podporovať udržateľné typy budov s malou uhlíkovou stopou. Inovatívna funkcia otvárania dverí tejto rámcovej zmluvy zaisťuje zaručenie cenovej istoty, pretože náklady na výstavbu približne polovice ponúk sú pod strednou hodnotou 3 200 eur za meter štvorcový. Ponúkané podmienky sa pohybujú od 2 370 do 4 370 eur za štvorcový meter.

Dôležitosť udržateľnej výstavby je zdôraznená aj vo výskumnom projekte „Dostupná a udržateľná výstavba a bývanie“. Táto smernica, ktorá bola vyvinutá zo 42 modelových projektov, bola vedecky podporená Federálnym inštitútom pre stavebný, urbanistický a priestorový výskum. K ústredným princípom komplexných stavebných projektov patrí potreba starostlivého plánovania, ktoré je prispôsobené rôznorodým potrebám obyvateľov, ako aj využitie moderných sériových a modulárnych stavebných metód. Ďalšie podrobnosti nájdete v správe na bbsr.bund.de.

Celkovo plánuje LWB v roku 2026 postaviť okolo 480 nových bytov, pričom v súčasnosti je vo výstavbe 323 bytov. To znamená, že v nadchádzajúcom roku sa v meste Lipsko postaví viac ako 800 nových bytov LWB. Tento proces poukazuje na naliehavú potrebu vytvárať nielen kvantitatívne, ale aj kvalitné bývanie, ktoré uspokojí budúce potreby obyvateľov.