LWB starter serieboligbygging: 121 seniorleiligheter for Leipzig!

LWB starter serieboligbygging: 121 seniorleiligheter for Leipzig!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) har tatt et avgjørende skritt for å møte det økende behovet for boliger i regionen. I begynnelsen av denne uken startet jordarbeidene for den første serieboligbyggingen ved Essener Straße 67/69 i Mockau-distriktet. Bygget forventes å gi totalt 121 subsidierte leiligheter for seniorer innen 2027. Med dette tiltaket er LWB en av pionerene i Tyskland som startet med et prosjekt fra «Serial and Modular Building 2.0»-rammeavtalen til GdW (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft), som leipziginfo.de rapporterer.

Det som er spesielt verdt å merke seg er at første etasje er tilrettelagt for sosiale tjenester. Fasiliteter som barnehage, fysioterapi og legekontor er etterspurt. Alle leilighetene i den nye utviklingen er barrierefrie og har balkong eller terrasse; ni av leilighetene er spesialdesignet for å være tilgjengelig for rullestolbrukere. Det er også planlagt et grønt indre gårdsrom, fasadegrønning, et grønt tak og et solcelleanlegg for å minimere det økologiske fotavtrykket til prosjektet.

Bærekraft og tilgjengelighet

Bruken av trehybridkonstruksjon og byggets U-form med lun indre gårdsplass vitner om en moderne og bærekraftig tilnærming til boligbygging. The Ed. Züblin AG ble valgt som entreprenør for dette innovative prosjektet. LWB planlegger også tre nye serieprosjekter for nye boligbyggeprosjekter, som er planlagt å starte i 2026 på Plovdiver Street, Grünauer Allee og Brambacher Street. Anbud på disse prosjektene er allerede i gang.

GdWs nye rammeavtale 2.0, som gdw.de beskriver i detalj, er ment å gi et betydelig bidrag til å skape rimelige boliger i Tyskland. Dette initiativet kommer på et tidspunkt hvor mangel på utleieleiligheter og stadige husleieøkninger forverrer boligsituasjonen i mange store byer. Staten hadde opprinnelig som mål å bygge 400 000 leiligheter årlig, men har nedjustert dette målet på grunn av dagens situasjon. Seriebolighus bør fungere som en del av løsningen her.

Langsiktige strategier for rimelige boliger

Målet med GdW-initiativet er å fremme bærekraftige bygningstyper med et lite karbonavtrykk. Den innovative døråpningsfunksjonen til denne rammeavtalen sikrer at prissikkerheten er garantert, da byggekostnadene for rundt halvparten av tilbudene er under medianverdien på 3200 euro per kvadratmeter. Betingelsene som tilbys varierer fra 2.370 til 4.370 euro per kvadratmeter.

Betydningen av bærekraftig bygging er også trukket frem i forskningsprosjektet "Rimelig og bærekraftig bygging og leve". Denne retningslinjen, som ble utviklet fra 42 modellprosjekter, ble vitenskapelig støttet av Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research. De sentrale prinsippene for komplekse byggeprosjekter inkluderer behovet for nøye planlegging som er skreddersydd til beboernes ulike behov, samt bruk av moderne serie- og modulkonstruksjonsmetoder. Ytterligere detaljer finnes i rapporten på bbsr.bund.de.

Totalt planlegger LWB å bygge rundt 480 nye leiligheter i 2026, mens 323 leiligheter er under oppføring. Dette betyr at over 800 nye LWB-leiligheter skal bygges i byen Leipzig i løpet av det kommende året. Denne prosessen fremhever det presserende behovet for å skape ikke bare kvantitative, men også boliger av høy kvalitet som møter beboernes fremtidige behov.