LWB sāk sērijveida mājokļu būvniecību: 121 senioru dzīvoklis Leipcigai!

LWB sāk sērijveida mājokļu būvniecību: 121 senioru dzīvoklis Leipcigai!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) ir spēris izšķirošu soli, lai apmierinātu pieaugošo vajadzību pēc mājokļiem reģionā. Šīs nedēļas sākumā tika uzsākti zemes darbi pirmajai sērijveida mājokļa būvniecībai Essener Straße 67/69 Mockau rajonā. Paredzams, ka ēka līdz 2027. gadam kopumā nodrošinās 121 subsidētu dzīvokli pensionāriem. Ar šo pasākumu LWB ir viens no pionieriem Vācijā, kas sāka īstenot projektu no GdW (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft) pamatlīguma “Sērijveida un moduļu ēka 2.0”. leipziginfo.de ziņo.

Īpaši ievērības cienīgs ir tas, ka pirmais stāvs tiek veidots sociālo pakalpojumu sniedzējiem. Pieprasītas ir tādas iespējas kā dienas aprūpe, fizioterapija un ārsta kabineti. Visi jaunās attīstības dzīvokļi ir bez šķēršļiem un tiem ir balkons vai terase; deviņi no dzīvokļiem ir īpaši izstrādāti tā, lai tie būtu pieejami ar ratiņkrēslu. Lai samazinātu projekta ekoloģisko pēdu, plānots arī apzaļumots iekšpagalms, fasādes apzaļumošana, apzaļumots jumts un fotoelementu sistēma.

Ilgtspējība un pieejamība

Koka hibrīda konstrukcijas izmantošana un ēkas U forma ar aizsargātu iekšpagalmu liecina par mūsdienīgu un ilgtspējīgu pieeju mājokļu celtniecībai. Red. Züblin AG tika izvēlēts par šī novatoriskā projekta darbuzņēmēju. LWB plāno arī vēl trīs sērijveida jaunu dzīvojamo māju būvniecības projektus, kurus plānots sākt 2026. gadā Plovdiver ielā, Grünauer Allee un Brambacher ielā. Šo projektu konkursi jau notiek.

GdW jaunais pamatlīgums 2.0, kas gdw.de ir detalizēti aprakstīts, ir paredzēts, lai sniegtu nozīmīgu ieguldījumu pieejamu mājokļu izveidē Vācijā. Šī iniciatīva nāk laikā, kad īres dzīvokļu trūkums un pastāvīga īres maksas paaugstināšana saasina mājokļu situāciju daudzās lielajās pilsētās. Sākotnēji valsts mērķis bija ik gadu uzbūvēt 400 000 dzīvokļu, taču pašreizējās situācijas dēļ ir samazinājusi šo mērķi. Sērijveida dzīvojamām ēkām šeit vajadzētu būt daļai no risinājuma.

Ilgtermiņa stratēģijas mājokļiem par pieņemamu cenu

GdW iniciatīvas mērķis ir veicināt ilgtspējīgus ēku veidus ar nelielu oglekļa nospiedumu. Šī pamatlīguma novatoriskā durvju atvēršanas funkcija nodrošina cenas drošību, jo aptuveni pusei piedāvājumu būvniecības izmaksas ir zem vidējās vērtības 3200 eiro par kvadrātmetru. Piedāvātie nosacījumi svārstās no 2370 līdz 4370 eiro par kvadrātmetru.

Ilgtspējīgas būvniecības nozīme akcentēta arī pētniecības projektā “Pieejama un ilgtspējīga būvniecība un dzīvošana”. Šīs vadlīnijas, kas tika izstrādātas no 42 modeļu projektiem, zinātniski atbalstīja Federālais būvniecības, pilsētu un telpiskās pētniecības institūts. Sarežģītu būvniecības projektu centrālie principi ir rūpīgas plānošanas nepieciešamība, kas pielāgota daudzveidīgajām iedzīvotāju vajadzībām, kā arī modernu sērijveida un moduļu būvniecības metožu izmantošana. Sīkāka informācija ir atrodama ziņojumā vietnē bbsr.bund.de.

Kopumā 2026. gadā LWB plāno uzbūvēt ap 480 jaunu dzīvokļu, savukārt šobrīd būvniecības stadijā ir 323 dzīvokļi. Tas nozīmē, ka tuvākā gada laikā Leipcigas pilsētā tiks uzbūvēti vairāk nekā 800 jaunu LWB dzīvokļu. Šis process aktualizē neatliekamo nepieciešamību radīt ne tikai kvantitatīvus, bet arī kvalitatīvus mājokļus, kas atbilstu iedzīvotāju nākotnes vajadzībām.