LWB započinje serijsku izgradnju stanova: 121 stan za starije osobe za Leipzig!

LWB započinje serijsku izgradnju stanova: 121 stan za starije osobe za Leipzig!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) poduzeo je odlučan korak kako bi zadovoljio rastuću potrebu za stanovanjem u regiji. Početkom ovog tjedna započeli su zemljani radovi za prvu serijsku stambenu izgradnju na adresi Essener Straße 67/69 u četvrti Mockau. Očekuje se da će zgrada osigurati ukupno 121 subvencionirani stan za starije osobe do 2027. S ovom mjerom LWB je jedan od pionira u Njemačkoj koji je započeo s projektom iz okvirnog sporazuma „Serijska i modularna zgrada 2.0” GdW-a (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft), kao leipziginfo.de izvješća.

Ono što je posebno vrijedno istaknuti je da se prizemlje projektira za pružatelje socijalnih usluga. Objekti kao što su dnevni boravak, fizioterapija i liječničke ordinacije su traženi. Svi stanovi u novogradnji su bez prepreka i imaju balkon ili terasu; devet je apartmana posebno dizajnirano za pristup invalidskim kolicima. U planu je i ozelenjeno unutarnje dvorište, ozelenjavanje fasade, zeleni krov i fotonaponski sustav kako bi se ekološki otisak projekta sveo na najmanju moguću mjeru.

Održivost i pristupačnost

Primjena drvne hibridne gradnje i U-oblik zgrade sa zaštićenim unutarnjim dvorištem svjedoče o modernom i održivom pristupu stanogradnji. Ed. Züblin AG je odabran kao izvođač za ovaj inovativni projekt. LWB također planira još tri serijska nova projekta stambene izgradnje, koji bi trebali započeti 2026. godine na ulicama Plovdiver, Grünauer Allee i Brambacher Street. Natječaji za te projekte već su u tijeku.

GdW-ov novi okvirni sporazum 2.0, koji gdw.de detaljno opisuje, ima za cilj dati značajan doprinos stvaranju pristupačnog stanovanja u Njemačkoj. Ova inicijativa dolazi u trenutku kada nedostatak stanova za iznajmljivanje i stalna povećanja stanarina pogoršavaju stambenu situaciju u mnogim velikim gradovima. Država je izvorno namjeravala izgraditi 400.000 stanova godišnje, ali je taj cilj revidirala prema dolje zbog trenutne situacije. Ovdje bi kao dio rješenja trebale djelovati serijske stambene zgrade.

Dugoročne strategije za pristupačno stanovanje

Cilj inicijative GdW je promicanje održivih tipova zgrada s malim ugljičnim otiskom. Inovativna funkcija otvaranja vrata ovog okvirnog sporazuma osigurava da je sigurnost cijene zajamčena, jer su troškovi izgradnje za oko polovicu ponuda ispod srednje vrijednosti od 3.200 eura po četvornom metru. Ponuđeni uvjeti kreću se od 2370 do 4370 eura po četvornom metru.

Važnost održive gradnje ističe se iu istraživačkom projektu „Pristupačna i održiva gradnja i život“. Ovu smjernicu, koja je nastala iz 42 model projekta, znanstveno je podržao Federalni zavod za građenje, urbanizam i prostorna istraživanja. Središnja načela složenih građevinskih projekata uključuju potrebu za pomnim planiranjem koje je prilagođeno različitim potrebama stanovnika, kao i korištenje suvremenih serijskih i modularnih metoda gradnje. Dodatne pojedinosti mogu se pronaći u izvješću na bbsr.bund.de.

Ukupno LWB planira izgraditi oko 480 novih stanova u 2026. godini, dok su 323 stana trenutno u izgradnji. To znači da će se u nadolazećoj godini u gradu Leipzigu izgraditi preko 800 novih LWB stanova. Ovaj proces naglašava hitnu potrebu za stvaranjem ne samo kvantitativnog, već i visokokvalitetnog stambenog prostora koji zadovoljava buduće potrebe stanovnika.