Η LWB ξεκινά την κατασκευή κατοικιών: 121 διαμερίσματα για ηλικιωμένους για τη Λειψία!

Η LWB ξεκινά την κατασκευή κατοικιών: 121 διαμερίσματα για ηλικιωμένους για τη Λειψία!

Η Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) έχει κάνει ένα αποφασιστικό βήμα για να καλύψει την αυξανόμενη ανάγκη για στέγαση στην περιοχή. Στις αρχές αυτής της εβδομάδας ξεκίνησαν οι χωματουργικές εργασίες για την πρώτη σειριακή κατασκευή κατοικιών στην Essener Straße 67/69 στην περιοχή Mockau. Το κτίριο αναμένεται να προσφέρει συνολικά 121 επιδοτούμενα διαμερίσματα για ηλικιωμένους έως το 2027. Με αυτό το μέτρο, το LWB είναι ένας από τους πρωτοπόρους στη Γερμανία που ξεκίνησε με ένα έργο από τη συμφωνία πλαίσιο «Serial and Modular Building 2.0» της GdW (Spitzenverband der Wohnungswirtschaft), όπως leipziginfo.de αναφέρει.

Αυτό που είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι ότι το ισόγειο σχεδιάζεται για παρόχους κοινωνικών υπηρεσιών. Εγκαταστάσεις όπως ημερήσια φροντίδα, φυσιοθεραπεία και ιατρεία έχουν ζήτηση. Όλα τα διαμερίσματα της νέας κατασκευής είναι χωρίς εμπόδια και διαθέτουν μπαλκόνι ή βεράντα. εννέα από τα διαμερίσματα είναι ειδικά σχεδιασμένα για πρόσβαση σε αναπηρικά αμαξίδια. Προβλέπεται επίσης πράσινη εσωτερική αυλή, πρασίνισμα της πρόσοψης, πράσινη στέγη και φωτοβολταϊκό σύστημα για την ελαχιστοποίηση του οικολογικού αποτυπώματος του έργου.

Βιωσιμότητα και προσβασιμότητα

Η χρήση υβριδικής κατασκευής από ξύλο και το σχήμα U του κτιρίου με στεγασμένη εσωτερική αυλή μαρτυρούν μια σύγχρονη και βιώσιμη προσέγγιση στην κατασκευή κατοικιών. Το Ed. Η Züblin AG επιλέχθηκε ως ανάδοχος για αυτό το καινοτόμο έργο. Η LWB σχεδιάζει επίσης τρία ακόμη σειριακά νέα έργα κατασκευής κατοικιών, τα οποία έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν το 2026 στις οδούς Plovdiver, Grünauer Allee και Brambacher Street. Οι διαγωνισμοί για τα έργα αυτά έχουν ήδη ξεκινήσει.

Η νέα συμφωνία πλαίσιο 2.0 του GdW, την οποία gdw.de περιγράφει λεπτομερώς, έχει σκοπό να συμβάλει σημαντικά στη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών στη Γερμανία. Η πρωτοβουλία αυτή έρχεται σε μια περίοδο που η έλλειψη ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και οι συνεχείς αυξήσεις των ενοικίων επιδεινώνουν τη στεγαστική κατάσταση σε πολλές μεγάλες πόλεις. Το κράτος αρχικά στόχευε να κατασκευάζει 400.000 διαμερίσματα ετησίως, αλλά έχει αναθεωρήσει τον στόχο αυτό προς τα κάτω λόγω της τρέχουσας κατάστασης. Τα σειριακά κτίρια κατοικιών θα πρέπει να λειτουργούν ως μέρος της λύσης εδώ.

Μακροπρόθεσμες στρατηγικές για οικονομικά προσιτή στέγαση

Στόχος της πρωτοβουλίας GdW είναι η προώθηση βιώσιμων τύπων κτιρίων με μικρό αποτύπωμα άνθρακα. Η καινοτόμος λειτουργία ανοίγματος θυρών αυτής της συμφωνίας-πλαισίου διασφαλίζει την εξασφάλιση της ασφάλειας των τιμών, καθώς το κόστος κατασκευής για περίπου τις μισές προσφορές είναι κάτω από τη μέση τιμή των 3.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι συνθήκες που προσφέρονται κυμαίνονται από 2.370 έως 4.370 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Η σημασία της βιώσιμης δόμησης τονίζεται επίσης στο ερευνητικό έργο «Προιτή και βιώσιμη κατασκευή και διαβίωση». Αυτή η κατευθυντήρια γραμμή, η οποία αναπτύχθηκε από 42 πρότυπα έργα, υποστηρίχθηκε επιστημονικά από το Ομοσπονδιακό Ινστιτούτο Κτιριακής, Αστικής και Χωρικής Έρευνας. Οι κεντρικές αρχές των πολύπλοκων κατασκευαστικών έργων περιλαμβάνουν την ανάγκη για προσεκτικό σχεδιασμό που είναι προσαρμοσμένος στις διαφορετικές ανάγκες των κατοίκων, καθώς και τη χρήση σύγχρονων σειριακών και αρθρωτών μεθόδων κατασκευής. Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε στην αναφορά στο bbsr.bund.de.

Συνολικά, η LWB σχεδιάζει να κατασκευάσει περίπου 480 νέα διαμερίσματα το 2026, ενώ 323 διαμερίσματα βρίσκονται υπό κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι πάνω από 800 νέα διαμερίσματα LWB θα κατασκευαστούν στην πόλη της Λειψίας το επόμενο έτος. Αυτή η διαδικασία αναδεικνύει την επείγουσα ανάγκη δημιουργίας όχι μόνο ποσοτικών αλλά και υψηλής ποιότητας κατοικιών που να ανταποκρίνονται στις μελλοντικές ανάγκες των κατοίκων.