Leipzigin uusi asuntoprojekti: 202 asuntoa kaikille!

Leipzigin uusi asuntoprojekti: 202 asuntoa kaikille!

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaftin (LWB) merkittävä uusi rakennushanke on parhaillaan toteutumassa Leipzigissä. 23.5.2025 Johannisalleelle muurattiin 202 uuden asunnon peruskivi. Tämä rakennuskohde sisältää yhdeksän kerrostaloa, joissa on erikokoisia yhdestä viiteen huonetta, sekä kaksi liiketilaa ja naapurityöhuoneita. Yli puolet asunnoista on tuettu Sachsenin osavaltion "Bound Rental Housing" -ohjelman puitteissa, ja 202 asunnosta 104 on tarjolla 6,50 euron perusvuokralla. Ensimmäisten vuokralaisten odotetaan muuttavan uusiin tiloihin vuoden 2027 puolivälistä alkaen.

Johannisalleen uusi rakennushanke suunnitellaan siten, että se muodostaa harmonisen kokonaisuuden ympäröivien LWB-kerrostalojen kanssa. Kestävät toimenpiteet ovat keskeinen osa hanketta; Näitä ovat kattoalueiden viherryttäminen ja aurinkosähköjärjestelmien integrointi. Lisäksi toteutetaan ekologisia liitännäistoimenpiteitä vanhojen olemassa olevien puiden suojelemiseksi. Saksin osavaltio tuki hanketta kuudella miljoonalla eurolla.

Muita LWF-projekteja

Suoraan uusien asuntojen rakentamisen yhteydessä on useita muitakin LWB-hankkeita, jotka ovat valmistumassa. Näitä projekteja ovat mm.

• Sammlung-Lampel-Straße: 100 geförderte Wohnungen
• Robert-Schumann-Straße: 104 Wohnungen, Hälfte gefördert
• Shakespearestraße: 65 Wohnungen, Hälfte gefördert
• Mockauer / Kieler Straße: 80 Seniorenwohnungen

Lisäksi tälle vuodelle suunnitellaan kaksi uutta rakennushanketta Essener Strasselle, jossa on 121 asuntoa, ja Plovdiver Strasselle, jossa on noin 50 asunnon sarjarakentamista.

Asuntopulan edistäminen ja sen torjunta

Saksin osavaltion tuki asuntorakentamiselle on jatkunut katkeamattomana. Toisessa Mockaussa sijaitsevassa uudisrakennushankkeessa valtiosihteeri Barbara Meyer muurasi muutama kuukausi sitten peruskiven 100 uudelle sosiaaliasunnolle, joiden odotetaan valmistuvan elokuussa 2025. Hanke koostuu 5- ja 7-kerroksisista rakennuksista, joiden arvioitu rakennuskustannus on noin 28,1 miljoonaa euroa, josta 5,1 miljoonaa euroa tuli sidotuista vuokra-asunnoista. Tässä yhteydessä Leipzigin kaupunki sai tästä rahoituspotista vuonna 2023 yhteensä 25 miljoonaa euroa vastaaviin hankkeisiin.

Vuodesta 2018 lähtien Sachsenissa on direktiivillä hyväksytty yli 130 miljoonaa euroa sidottuja vuokra-asuntoja, mikä on johtanut lähes 3 000 sosiaalisen asunnon perustamiseen tai rakentamiseen. Rahoitus on suunnattu paikkakunnille, joilla on tiukat asuntomarkkinat, kuten Leipzig, Dresden ja Großpösna. Tavoitteena on tarjota pienituloisille kotitalouksille asuintilaa. Rahoitusta voidaan hakea edellyttäen, että asuintilaa tarjotaan tukikelpoisille vuokralaisille alennettuun vuokraan vähintään 15-20 vuodeksi.

Osavaltion hallituksen tuki näkyy kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen edistämiseen suunnatun rahoituksen lisäyksenä vuoden 2023 96 miljoonasta eurosta 124 miljoonaan euroon vuonna 2024. Tällä pyritään torjumaan Leipzigin ja muiden kaupunkien kiireellistä asuntopulaa.

Lisätietoja hankkeesta ja vuokra-asuntotuesta löydät artikkeleista Leipziginfo, Mediapalvelu Saksi ja Rakennus Living Saxony kutsutaan.