El nuevo proyecto residencial de Leipzig: ¡202 apartamentos para todos!

El nuevo proyecto residencial de Leipzig: ¡202 apartamentos para todos!

Actualmente se está llevando a cabo en Leipzig un nuevo e importante proyecto de construcción de la Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB). El 23 de mayo de 2025 se colocó la primera piedra de 202 nuevos apartamentos en Johannisallee. Este proyecto de construcción incluye nueve edificios de apartamentos de una a cinco habitaciones de distintos tamaños, así como dos locales comerciales y salas para el trabajo vecinal. Más de la mitad de los apartamentos están subvencionados en el marco del programa "Viviendas de alquiler vinculadas" del Estado Libre de Sajonia. De un total de 202 apartamentos, 104 se ofrecen por un precio de alquiler básico de 6,50 euros. Se espera que los primeros inquilinos se muden a las nuevas habitaciones a partir de mediados de 2027.

El nuevo proyecto de construcción en Johannisallee se diseñará de tal manera que forme una unidad armoniosa con los rascacielos de LWB circundantes. Las medidas sostenibles son una parte central del proyecto; Entre ellos se incluyen la ecologización de las zonas de tejados y la integración de sistemas fotovoltaicos. Además, se toman medidas ecológicas de acompañamiento para proteger los árboles más antiguos existentes. El Estado Libre de Sajonia apoyó el proyecto con seis millones de euros.

Otros proyectos de la FLM

En relación directa con la construcción de los nuevos apartamentos, hay otros proyectos de LWB que están a punto de finalizar. Estos proyectos incluyen:

• Sammlung-Lampel-Straße: 100 geförderte Wohnungen
• Robert-Schumann-Straße: 104 Wohnungen, Hälfte gefördert
• Shakespearestraße: 65 Wohnungen, Hälfte gefördert
• Mockauer / Kieler Straße: 80 Seniorenwohnungen

Además, para este año están previstos otros dos proyectos de nueva construcción en la calle Essener Straße con 121 apartamentos y en la calle Plovdiver Straße con alrededor de 50 apartamentos en construcción en serie.

Promoción y lucha contra la escasez de vivienda

El apoyo del Estado Libre de Sajonia a la construcción de viviendas sigue siendo inquebrantable. En otro nuevo proyecto de construcción en Mockau, la secretaria de Estado Barbara Meyer puso hace unos meses la primera piedra de 100 nuevas viviendas sociales, cuya finalización se espera para agosto de 2025. El proyecto comprende edificios de 5 y 7 plantas con un coste de construcción estimado de unos 28,1 millones de euros, de los cuales 5,1 millones de euros provienen del programa de viviendas en alquiler. En este contexto, la ciudad de Leipzig recibió en 2023 un total de 25 millones de euros de este fondo de financiación para proyectos similares.

Desde 2018, en Sajonia se han aprobado más de 130 millones de euros a través de la directiva sobre viviendas de alquiler condicionado, lo que ha llevado a la creación o construcción de casi 3.000 viviendas sociales. La financiación está dirigida a comunidades con un mercado inmobiliario ajustado, como Leipzig, Dresde y Großpösna, con el objetivo de dar a los hogares de bajos ingresos acceso a un espacio habitable. Se pueden presentar solicitudes de financiación siempre que el espacio habitable se proporcione a inquilinos elegibles a alquileres reducidos durante un mínimo de 15 a un máximo de 20 años.

El apoyo del gobierno federado se refleja en un aumento específico de la financiación para la promoción de viviendas de alquiler asequibles, de 96 millones de euros en 2023 a hasta 124 millones de euros en 2024. Con ello se pretende ayudar a combatir la urgente escasez de viviendas en Leipzig y otras ciudades.

Para más información sobre el proyecto y el apoyo a la vivienda en alquiler, puedes leer los artículos de Leipziginformación, Servicio de prensa Sajonia y Edificio Vivir Sajonia ser llamado.