Suche
Mein Konto
Snelle verandering op het gebied van de verwarming: Berlijn staat voor grote uitdagingen!
Ontdek hoe de verwarmingsbehoeften in Wiederitzsch tegen 2028 zullen veranderen en welke maatregelen eigenaren moeten nemen.
Snelle verandering op het gebied van de verwarming: Berlijn staat voor grote uitdagingen!
In het hart van Berlijn, meer bepaald aan de Bötzowstrasse 26, wordt een pand aangeboden door RIRE Assets Zentral GmbH. De momenteel beschikbare vloerverwarming maakt gebruik van aardgas, wat belangrijk is gezien de moderne eisen aan verwarmingssystemen en de komende wettelijke wijzigingen. Vragen van makelaars zijn niet welkom en het bedrijf benadrukt dat het ongevraagd contact van makelaars als onrechtmatig beschouwt ( wohnglueck.de ).
Geïnteresseerde kopers zullen in de gepubliceerde informatie ook vernemen dat RIRE Assets Zentral GmbH is geregistreerd bij de rechtbank van Charlottenburg onder het handelsregisternummer HRB 219941B, vertegenwoordigd door Benedikt Richter. Deze details zijn niet alleen belangrijk voor potentiële kopers, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een diepgaand inzicht in het management en de structuur van het bedrijf.
Wetgeving voor verwarmingssystemen
Een onlangs gepubliceerde factsheet van het Future Old Buildings-programma wijst erop dat huiseigenaren voor belangrijke beslissingen staan bij het gebruik van vloerverwarming in appartementsgebouwen. Vanaf medio 2028 mogen op grond van de Bouwenergiewet (GEG) alleen nog maar verwarmingssystemen worden geïnstalleerd die voor minimaal 65 procent uit hernieuwbare energie bestaan. Tegen deze achtergrond hebben eigenaren royale overgangsperioden die specifiek zijn gereguleerd ( haufe.de ).
Bij een storing in de vloerverwarming moeten eigenaren beslissen of ze decentrale verwarming willen behouden of willen overstappen op centrale verwarming. Met de decentrale variant kan tijdelijk voor vijf jaar vloerverwarming op fossiele brandstoffen worden aangelegd. Kiest u echter voor centrale verwarming, dan krijgt u in totaal 13 jaar de tijd om aan de wettelijke eisen te voldoen ( haufe.de ).
Deadlines en vereisten
De deadline-regels zijn duidelijk omschreven: voor gemeenten met meer dan 100.000 inwoners geldt 30 juni 2026. Voor kleinere gemeenten is de beslissende datum 30 juni 2028. Tot deze data kunnen verwarmingssystemen op fossiele brandstoffen geïnstalleerd blijven. Er bestaat echter een verplichting om advies in te winnen bij deskundigen alvorens een beslissing te nemen, teneinde alle informatie te verkrijgen die nodig is om aan de wettelijke vereisten te voldoen.
Vanaf 2029 zal een geleidelijke verhoging van het aandeel hernieuwbare energie in de brandstof worden bevolen, die in 2035 30 procent en in 2045 zelfs 100 procent moet zijn. Dit heeft een aanzienlijke impact op de verwarmingsbehoefte van Duitse huishoudens, vooral voor verenigingen van huiseigenaren, die binnen vijf jaar een aanpassingsconcept moeten ontwikkelen ( haufe.de ).
Gezien deze nieuwe regelgeving en het feit dat verwarmingssystemen die niet aan de moderne eisen voldoen verouderd zijn, zal de vastgoedmarkt de komende jaren blijven veranderen. Eigenaars van woningen in appartementsgebouwen zoals die aan de Bötzowstrasse 26 staan voor de uitdaging om tijdig de nodige maatregelen te nemen.